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4- Zimmerwohnung im Zentrum von Lörrach - Quartier Wallbrunn
Kaufpreis: € 518.350,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 518.350,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Lage
Wohnen am Puls der Stadt
In absolut zentraler Lage von Lörrach, nur wenige hundert Meter vom alten
Marktplatz und zum Schulcampus Rosenfels entwickelt die siedlungswerkstatt ein Wohnprojekt mit einer ganz besonderen Atmosphäre.
Auf einem Grundstück von ca. 2.000 qm entstehen ca. 36 attraktive Wohnungen mit einem zeitgemäßen, urbanen Flair. Elegante City-Lofts mit hellen Räumen, einer Geschosshöhe von 3 Metern und großzügigen Verglasungen bieten ein modernes, offenes Ambiente und vermitteln die inspirierende Atmosphäre am Puls der Stadt. Deren Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenso wie der Rosenfelspark als grüne Oase und der angrenzende Schulcampus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. So verbinden sich Komfort und Lebensqualität mit dem inspirierenden Rhythmus eines
lebendigen Oberzentrums.
Sonstige Angaben
Typologie:
Offenheit - Flexibilität - Eleganz
Die Typologie der Wohnungen basiert auf einem modularen Baukasten, der die Realisierung einer Vielzahl unterschiedlichster Wohnungsgrößen mit einem einfachen und wirtschaftlichen Konstruktionssystem ermöglicht. Durch die konsequente Ausrichtung der Wohnbereiche nach Süden bieten die Wohnungen eine hervorragende Wohnqualität, welche auch von der verkehrsberuhigten Erschließung über die Wallbrunnstraße profitiert. Der ruhige, begrünte Innenhof bietet einen urbanen Charme, und die gute Besonnung schafft eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die konsequente Umsetzung des Passivhaus-Standards sowie die Verwendung natürlicher und hochwertiger Materialien im Ausbau gewährleistet eine zeitlose Qualität, die schon heute zukünftige Standards definiert. Ein minimaler Energiebedarf und damit verbunden attraktive Fördermittel machen die City-Lofts zu einem besonderen Projekt, welches eine elegante Architektur, ökologische Konsequenz und wirtschaftliche Vernunft miteinander verbindet.
Bauen in der Gruppe:
Gemeinsame Werte schaffen
Mit einer Baugemeinschaft können Sie sich den Wunsch nach einem hochwertigen, sozial und ökologisch nachhaltigen Wohnumfeld zu erschwinglichen Preisen erfüllen.
In zentraler Lage von Lörrach hat die siedlungswerkstatt eine modulare Typologie für eine Wohnbebauung entwickelt. Auf dieser Grundlage können Bauinteressenten anteilig ihr Grundstück erwerben und gemeinsam mit den zukünftigen Nachbarn die Baumaßnahme realisieren. Durch ein flexibles Planungskonzept kann die Entstehung der Wohnsituation von Beginn an begleitet und mitgestaltet werden. Die Realisierung erfolgt durch leistungsfähige Unternehmen aus der Region.
Der Zusammenschluss zu einer Baugemeinschaft verbindet die Vorteile eines großen Projektes (günstige Preise, hochwertige Technik) mit den Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Die Identifikation der Bewohner mit ihrem Quartier schafft auch nach der Fertigstellung die Grundlage für eine angenehme Nachbarschaft. So werden nachhaltige Werte geschaffen und ihre Investition langfristig gesichert.
Die für das Projekt angegebenen Preise beziehen sich auf die Gesamtkosten der Wohneinheit, welche den Grundstückskaufpreis, die Planungshonorare und die geschätzten Baukosten beinhalten.
siedlungswerkstatt:
Kompetenz und Innovation
Mit zahlreichen Projekten und weit über 100 realisierten Wohneinheiten im Passivhaus-Standard hat sich die siedlungswerkstatt in den vergangenen 10 Jahren zu einem der wichtigen Projektentwickler, Generalplaner und Generalübernehmer im Bereich des energieoptimierten Bauens gerade auch mit privaten Baugemeinschaften entwickelt. Dies umfasst Neubauprojekte ebenso wie Bestandsanierungen.
Der intensive Austausch in einem innovativen Netzwerk sowie Lehraufträge, Beratungstätigkeiten und die Mitgliedschaft in Fachverbänden sichern dabei den ständigen Kontakt zu den neuesten Entwicklungen.
Die Betreuung und Überwachung einzelner Projekte durch unabhängige Institutionen wie das Fraunhofer Institut, die Deutsche Energieagentur (DENA) und das Passivhaus-Institut stellt einen wichtigen Baustein unserer Qualitätssicherung dar und garantiert unseren Bauherren eine Leistung auf dem neuesten Stand der Technik.