40.000 m² MODERNE LOGISTIKFLÄCHE - NEUBAUERSTBEZUG!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Teilfläche eines im März 2016 fertiggestellten Logistikzentrums.

Das Logistikzentrum zeichnet sich durch die organisatorischen und technischen Sicherheitsvorkehrungen aus. Hierzu zählen unter anderem eine zentrale Anmeldestelle mit doppelter Schrankenanlage, eine umlaufende Einzäunung, Videoüberwachung für Gebäude und Gelände sowie ein Zutrittskontrollsystem für alle Türen und Tore.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche:
- Stützenraster Innen: 12,00 x 24,00 m bzw. 12,00 x 18,00 m
- ESFR-Deckensprinklerung
- RWA
- direktbefeuerte Gasdunkelstrahler
- Regalstiellast max. 75 KN auf Fußplatte 150x150mm
- zulässiges Gabelstapler Gesamtgewicht von 70 KN
- Transformatoren (Gesamtleistung 3.000 kVA),
pro Unit 10.000 m² ist eine Verteilung vorhanden

Andienung:

- 4 ebenerdige Sektionaltore (1 pro Hallenabschnitt, 3,50 m x 4,20 m)
- 32 Überladebrücken (8 pro Hallenabschnitt, 2,50 m x 2,00 m) /
Tragfähigkeit 60 kN dynamisch und 100 kN statisch
- 4 Jumbobrücken (1 pro Hallenabschnitt, 4,50 m x 2,00 m)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Aachen, Köln, Düsseldorf, Duisburg, Maastricht (NL) und Lüttich (B) sowie das Ruhrgebiet und die Rheinschiene binnen 1 Stunde per LKW erreichbar. Europas größter Güterhafen Rotterdam liegt etwa 2 Stunden westlich von dem Standort. Der Barge & Rail Terminal Born (NL) bietet eine attraktive Hafenanbindung "vor der Haustüre", welche einen direkten Anschluss an die Haupthäfen Rotterdam und Antwerpen gewährleistet. Zudem profitiert der Standort von den 2 Depots DHL Hückelhoven und DPD Hückelhoven, die nur 13 Fahrminuten entfernt liegen.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

EnEV Info:
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.