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45 Jahre Erfolg! Die perfekte Basis für Ihr Geschäft. 1
Preis: € 325.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 325.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2239 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 165.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Knüpfen Sie am Erfolg und dem damit verbundenen, guten Namen dieses Restaurants an, das schon so viele Jahre von den Eigentümern betrieben wird.
Die einzigartige Lage am Rande des Ruhrgebietes und umgeben von Seen sind zwei weitere Anziehungspunkte für viele Ruhesuchende, Wanderer und Radfahrer, die das Objekt zum Naherholungsziel machen. Die sehr gut frequentierte Landstraße ist der nächste reizvolle Punkt der für das Restaurant spricht. Gut erreichbar und doch mitten in der Natur.
Dieses Traditionsrestaurant im Landhausstil sieht schon von weitem äußerst einladend aus. Ungefähr 70 Sitzplätze innen und ca. 40 Sitzplätze außen bieten für jeden Anlass die entsprechenden Räumlichkeiten bzw. den passenden Rahmen.
Ob Sie nun die klassische, gutbürgerliche Küche weiterführen oder eine Plattform für Ihre Ideen brauchen - die Aufteilung der Räume und die Größe der Küche lassen so manche Konzeptumsetzung zu. Das Restaurant ist brauereiunabhängig.
Es stehen 25 Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.
Zu diesem Angebot gehören eine Betriebsinhaberwohnung im ersten Obergeschoss mit fünf Zimmern, einem Bad und einer separaten Toilette. Auf dieser Ebene befinden sich noch zwei weitere Gästezimmer.
Im Keller stehen weitere 192 m² Nutzfläche zur Verfügung (Lagerflächen, Toilettenanlagen, Technik).
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor (Energieträger: Heizöl, Endenergieverbrauch Wärme: 165 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh/(m²a) eingebaute Beleuchtung und Kühlung enthalten).
Durch die Nähe zur Natur und dem hohen Erholungswert bietet die Immobilie sicherlich gute Voraussetzungen auch für Nutzungskonzepte außerhalb der Gastronomie.
Unsere Empfehlung: Schauen Sie sich das Haus und die Umgebung einfach mal an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 161,00 m², Nutzfläche: 158,00 m², Gesamtfläche: 319,00 m², angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05558001