Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Mönchengladbach

455- 700 m2 Baugrdst (Zentrumslage) für Studenten-/Single-Whg. bzw. Senioren. Grdst.

Preis: 168.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 6:59
Aufrufe: 1
ID: L4EvBg6p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 168.000,00

Grundstücksfläche: ca. 455 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 455 m²

Objektbeschreibung

Entwicklungs-Investoren Baugrund. Ab 580 m² Wfl. - 1.160 m² Wfl. Für Studenten-App./Single-Wohnungen = max. 20 m² Wfl., erhalten Sie mit Möblierung eine dauerhafte Einnahme von Netto € 12,--/m² Wohnfläche. Wahlweise behinderten gerechte Altenwohnungen (60 m2) mit Aufzug/Lift. Zu Beginn jeden Semesters stehen Hunderte von Studenten ohne Unterkünfte da. Damit ist der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum extrem hoch, und die Konkurrenz unter den Wohnungssuchenden steigt. So brisant die Situation auch ist, für Kapitalanleger sind dies optimale Voraussetzungen. Bekanntermaßen gibt es im Stadtzentrum kein Bauland, weil alles bebaut ist. Grundstücksbreite: Ab ca. 13 - 25 m. Grundstückstiefe: ca. 35 m. Das Grundstück ist erschließungsbeitragspflichtig.. Betreff der GRZ/GFZ muss sich der Käufer vor Baubeginn mit dem Bauamt RHEYDT ins Benehmen setzen. HINWEIS: Der Antrag auf einen schriftlichen VORBESCHEID kann Ihnen beim Bauvorhaben helfen, Probleme und unnötige Kosten rechtzeitig zu vermeiden. Er ist so etwas wie ein Testlauf im Bauordnungsamt, bevor das Bauvorhaben in Angriff genommen wird. Typ/Stil: 3-geschossige Bauweise, gemäss der örtlichen Umgebung. Ein Bebauungsplan besteht.

Ausstattungsbeschreibung

freibleibend. Wir fungieren als Tippgeber: ** KP** KP ab ca. 435 m² Grdst.: 168.000,--. Monatl. Rate bei Kaufpreis-Finanzierung mit 2 % Tilgung: € 532,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 1,88 %. Zinsfestschrei-bung 10 Jahre (aktuell). In Tagesabhängigkeit zusätzlicher Sonderkontingente. Unsere Empfehlung als Tippgeber. Für die persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objektreservierung über das All-Finanz-Büro LORENZ , hier Frau Daniela Etzbach (Bankkauffrau): Tel.: 02166-998880. ACHTUNG: Grundstücks-INNEN-Besichtigungstermin bitte nur über 02166-1288719.

Lage

Innenstadt (Zentrum). Bis Galleria (vormals Kaufhof) bzw. zum Karstadt ca. 400 m. Bis zum DB-Hauptbahnhof ca. 600 m.

Sonstige Angaben

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Stichworte:
GRZ: 1,8, GFZ: 1,9, Lage im Mischgebiet

Ähnliche Anzeigen
  1. 455- 700 m2 Baugrdst (Zentrumslage) für Studenten-/Single-Whg. bzw. Senioren. Grdst.
  2. 455- 700 m2 Baugrdst (Zentrumslage) für Studenten-/Single-Whg. bzw. Senioren. Grdst. 1
  3. 455- 700 m2 Baugrdst (Zentrumslage) für Studenten-/Single-Whg. bzw. Senioren. Grdst. 2
  4. AbacO Immobilien*Perfekt für Studenten & Singles*Schicke*2 Raum Wohnung*beliebte Wohnlage*Dusche!*
  5. Gemütliches Appartement für Studenten, Single in Uni-Nähe
  6. Studenten/Single 1-Zimmer Wohnung
  7. Gemütliches Appartement für Studenten, Single in Uni-Nähe 1
  8. Gemütliches Appartement für Studenten, Single in Uni-Nähe 2
  9. Referendare, Studenten, Singles willkommen: Möblierte Einliegerwohnung mitten in Nördlingen
  10. Studenten/Single 1-Zimmer Wohnung 1
  11. EWO für 1-2 Personen oder Singles, Studenten
  12. Sanierte DG Wohnung ideal für Studenten und Wochenendheimfahrer nahe Jena
  13. SCHICK MÖBLIERT 2 Raumwohnung im I. OG !! Studenten - Pärchen - Single ?? Alles passt !! Küche mit Einbauküche und WM / Tageslichtbad mit Wanne !
  14. SCHICK MÖBLIERT 2 Raumwohnung im I. OG !! Studenten - Pärchen - Single ?? Alles passt !! Küche mit Einbauküche und WM / Tageslichtbad mit Wanne ! 1
  15. EWO für 1-2 Personen oder Singles, Studenten 1
  16. Wohnqualität ist Lebensqualität - FOUR IN ONE Großmehring (DHH Nr. 7)
  17. Rentable Kapitalanlage inklusive Tiefgaragenplatz
  18. Zuhause fühlen: individuelle 2-Zimmer-Wohnung
  19. Tolle 1-Zimmer-Altbauwohnung
  20. Renditeobjekt mit 8 Wohneinheiten in Saarbrücken zu verkaufen. Großes, zentral gelegenes, gut erhaltenes Mehrfamilienhaus.
455- 700 m2 Baugrdst (Zentrumslage) für Studenten-/Single-Whg. bzw. Senioren. Grdst.
Objektbeschreibung Entwicklungs-Investoren Baugrund. Ab 580 m² Wfl. - 1.160 m² Wfl. Für Studenten-App./Single-Wohnungen = max. 20 m² Wfl., erhalten Sie mit Möblierung eine dauerhafte Einnahme von Netto € 12,--/m² Wohnfläche. Wahlweise behinderten ger
455- 700 m2 Baugrdst (Zentrumslage) für Studenten-/Single-Whg. bzw. Senioren. Grdst. 1
Objektbeschreibung Entwicklungs-Investoren Baugrund. Ab 580 m² Wfl. - 1.160 m² Wfl. Für Studenten-App./Single-Wohnungen = max. 20 m² Wfl., erhalten Sie mit Möblierung eine dauerhafte Einnahme von Netto € 12,--/m² Wohnfläche. Wahlweise behinderten ger
455- 700 m2 Baugrdst (Zentrumslage) für Studenten-/Single-Whg. bzw. Senioren. Grdst. 2
Objektbeschreibung Entwicklungs-Investoren Baugrund. Ab 580 m² Wfl. - 1.160 m² Wfl. Für Studenten-App./Single-Wohnungen = max. 20 m² Wfl., erhalten Sie mit Möblierung eine dauerhafte Einnahme von Netto € 12,--/m² Wohnfläche. Wahlweise behinderten ger
AbacO Immobilien*Perfekt für Studenten & Singles*Schicke*2 Raum Wohnung*beliebte Wohnlage*Dusche!*
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 2 Zimmer in modernem Zustand und präsentiert sich in einer zentralen Wohnanlage mit direkter Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Zimmer wird mit modernen dunklen Boden ausgelegt. Die halb offen
Gemütliches Appartement für Studenten, Single in Uni-Nähe
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren komplett umgebaut. Es wurden moderne helle 1-2-Raum-Appartements geschaffen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Diele, einem großen Wohn-Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell
Studenten/Single 1-Zimmer Wohnung
Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr funktionelle 1-Raum Wohnung mit getrennter vorhandener Küche. Die Wohnung ist Barrierefrei und Behindertengerecht. Das Gebäude ist ein Energiesparhaus mit unterschiedlichen Wohnungsstruk
Gemütliches Appartement für Studenten, Single in Uni-Nähe 1
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren komplett umgebaut. Es wurden moderne helle 1-2-Raum-Appartements geschaffen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Diele, einem großen Wohn-Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell
Gemütliches Appartement für Studenten, Single in Uni-Nähe 2
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren komplett umgebaut. Es wurden moderne helle 1-2-Raum-Appartements geschaffen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Diele, einem großen Wohn-Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist hell
Referendare, Studenten, Singles willkommen: Möblierte Einliegerwohnung mitten in Nördlingen
Objektbeschreibung Die gepflegte helle und geschmackvoll eingerichtete Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang liegt in einer zentralen Lage in Nördlingen und ist mit ihren ca. 72 m² Wohnfläche für Singles oder auch Paare ideal geeignet
Studenten/Single 1-Zimmer Wohnung 1
Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr funktionelle 1-Raum Wohnung mit getrennter vorhandener Küche. Die Wohnung ist Barrierefrei und Behindertengerecht. Das Gebäude ist ein Energiesparhaus mit unterschiedlichen Wohnungsstruk
EWO für 1-2 Personen oder Singles, Studenten
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde ca. 1900 errichtet und ab ca. 1996 saniert und komplett modernisiert. Im Haus entstanden hübsche Eigentumswohnungen mit moderner Aufteilung. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG. Sie ist bestens geeignet als
Sanierte DG Wohnung ideal für Studenten und Wochenendheimfahrer nahe Jena
Objektbeschreibung Das Objekt mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten steht in Hanglage Richtung Süd/West. In den letzten 10 Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Lage Abseits vom Stadtkern steht das Doppelhaus am Hang des Lohmberges. Sonstige Angab
SCHICK MÖBLIERT 2 Raumwohnung im I. OG !! Studenten - Pärchen - Single ?? Alles passt !! Küche mit Einbauküche und WM / Tageslichtbad mit Wanne !
Objektbeschreibung Die Wohnung ist schön hell befindet sich im 1. Obergeschoss und die Raumaufteilung bietet Studenten - Single - Pärchen oder einer WG beste Voraussetzungen. + Tageslichtbad mit Wanne (neu saniert) + sonnige-großzügig geschnittenes W
SCHICK MÖBLIERT 2 Raumwohnung im I. OG !! Studenten - Pärchen - Single ?? Alles passt !! Küche mit Einbauküche und WM / Tageslichtbad mit Wanne ! 1
Objektbeschreibung Die Wohnung ist schön hell befindet sich im 1. Obergeschoss und die Raumaufteilung bietet Studenten - Single - Pärchen oder einer WG beste Voraussetzungen. + Tageslichtbad mit Wanne (neu saniert) + sonnige-großzügig geschnittenes W
EWO für 1-2 Personen oder Singles, Studenten 1
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde ca. 1900 errichtet und ab ca. 1996 saniert und komplett modernisiert. Im Haus entstanden hübsche Eigentumswohnungen mit moderner Aufteilung. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG. Sie ist bestens geeignet als
Wohnqualität ist Lebensqualität - FOUR IN ONE Großmehring (DHH Nr. 7)
Objektbeschreibung Das Bauvorhaben "FOUR IN ONE" befindet sich in 85098 Großmehring, in der Schubertstraße. Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Süd-Hanglage. Auf dem Grundstück entstehen 17 Doppel- und Reihenhäuser, 13 Satteldach-Garag
Rentable Kapitalanlage inklusive Tiefgaragenplatz
Objektbeschreibung 97% Weiterempfehlungen Immobilien sind Vertrauenssache! Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Int
Zuhause fühlen: individuelle 2-Zimmer-Wohnung
Objektbeschreibung Zuhause gesucht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese schöne 2-Zimmer- Wohnung ist perfekt geeignet für Studenten, Singles und Berufsanfänger. Auf fast 50 m2 ist hier jede Menge Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Mehrfa
Tolle 1-Zimmer-Altbauwohnung
Lage Sehr zentral und dennoch ruhig in einer sehr begehrten Strasse gelegen. Die Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Hauptbahnhof, Cafés und Bars, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ... sind fußläufig zu erreichen. Sonstige Angaben Einie tolle Altb
Renditeobjekt mit 8 Wohneinheiten in Saarbrücken zu verkaufen. Großes, zentral gelegenes, gut erhaltenes Mehrfamilienhaus.
Objektbeschreibung Das Objekt selbst wurde im Jahre 1954 erbaut und bietet derzeit Platz für acht Wohnungen unterschiedlicher Größe (Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses ist gegeben) EG links: 2-ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² mit