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EWO für 1-2 Personen oder Singles, Studenten
Kaufpreis: € 23.000,00
Wohnfläche: ca. 42.08 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 23.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt pauschal 2.000,00 Euro inkl. gesetzl. MWST
Hausgeld: € 243,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.08 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde ca. 1900 errichtet und ab ca. 1996 saniert und komplett modernisiert.
Im Haus entstanden hübsche Eigentumswohnungen mit moderner Aufteilung.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG. Sie ist bestens geeignet als Singelwohnung oder für einen 2-Personen-Haushalt.
Lage
Hübsche Eigentumswohnung für 1-2 Personen, Studenten, Singles
Das Geraer- Ostviertel liegt unmittelbarer in östlicher Zentrumsrandlage. Dieser Ortsteil hat sich zu einer der besten Wohnlagen von Gera entwickelt.
Es stehen hier zum großen Teil Jugendstilhäuser mit schönen Schmuckfassaden. Viele dieser Häuser wurden inzwischen modernisiert und die schönen Fassaden kommen wieder richtig zur Geltung.
Diese Wohnlage ist, besonders von jungen Leuten, begehrt, da man hier ruhig wohnen kann.
Es sind nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum und somit Schulen, Einkauf, Ärzte, Dienstleister und den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung steht leer, war bis vor kurzen vermietet und müsste vor dem Bezug malermäßig renoviert werden.
Anschlüsse: Wasser, Strom, Telefon, TV- Kabel
Heizung: Erdgas- Zentralheizung
Hausgeld: zz. ca. 423,00 Euro/mon.
Die Bedingungen zum Erwerb einer Wohnung ist für Eigennutzer wie für Anleger im Moment so günstig wie noch nie.
Der geringe Einstiegspreis, die zurzeit noch niedrigen Zinsen und die in dieser Wohnlage zu erzielenden Mieteinnahmen sprechen für sich.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besitzt 2 Zimmer, ein schönes Bad mit Fenster. Ein Abstellraum im Keller gehört auch zum Angebot.
Die Wohnfläche beträgt 42,08m² und ist aufgeteilt in:
Flur, Abstellraum, Küche die gefliest sind
Wohnzimmer- Teppichbelag
Schlafzimmer- Teppichbelag
Bad- mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken ist gefliest