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5 Gehminuten in die City! - Nur für Kapitalanleger!
Kaufpreis: € 172.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 172.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit XXL-Loggia / Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Memmingen. Bäcker, Metzger, Schule und sonstige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Mit einen Aufzug gelangen Sie in die rund 85 m² große Wohnung im 4. OG. Von der überdachten XXL - Loggia/Balkon haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Memmingen. Außerdem bietet die Wohnung neben einem hellen, individuell geschnittenen und großzügigen Wohn-/Essbereich eine einladende Küche, die die tollen Mieter gerade mit einer neuen Einbauküche bestückt haben. 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz runden das Raumangebot ab.
Der eigene Kelleranteil ( ca. 10 qm) und ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung mit TG - Stellplatz ist an zuverlässige Mieter vermietet (Kaltmiete jährlich 5.880,-- EUR) und wird somit nur an Kapitalanleger verkauft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und senden Ihnen ein Exposé zu!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09764000