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5- Sterne Wohnung im 1. OG./Ferienwohnung als Kapitalanlage geeignet!

Preis: 220.000,00
Region: Jesberg, Hessen
Anzeige vom: 12 April, 12:53
Aufrufe: 0
ID: r6MD95V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geschmackvoll und äußerst hochwertig eingerichtete Ferienwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz.
Die ca. 200 qm große Wohnung hat einen eigenen Eingang, den Sie über eine kleine Treppe erreichen. Diese große Ferienwohnung ist aufgeteilt in einen Schlaftrakt mit 6 Zimmern und den riesigen Wohn-Essbereich. Wie es sich für eine mit 5 Sternen ausgezeichnete Ferienwohnung gehört, ist die Wohnung mit sehr hochwertigen Möbeln und umfangreichem Inventar ausgestattet. Dazu gehören die komplett eingerichtete Einbauküche, das Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und 2 Waschtischen, ein weiteres Duschbad, die Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen und das Wohnzimmer mit Sat-TV und Internetzugang. Abgerundet wird der Wohnbereich durch den Hypokausten- Kaminofen mit einer kuschelig warmen Ofenbank.
Die Vermietung als Ferienwohnung wird seit 2013 betrieben und sorgt für eine sehr gute Mieteinnahme.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit
sehr gern zur Verfügung.

Lage

Die ruhig gelegene Ferienwohnung liegt in idyllischer Ortsrandlage, an einem kleinen Bachlauf und ist Teil einer kleinen Anlage mit noch einer Wohnung und einer Praxis. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Min. auf der Autobahn A 49. In Jesberg finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf. zwischen Marburg und Kassel.
Jesberg liegt am südlichen Ende des Nationalparks Kellerwald/Edersee und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern. In dem angrenzenden Kellerwald können Sie bei Wanderungen auf dem Kellerwaldsteig bestens abschalten und vom Kellerwaldturm aus die Fernsicht genießen. Anschließend freut sich das Schwimmbad in Jesberg auf Ihren Besuch. Von der Wohnung aus lohnen sich eine Besteigung der Jesberger Burg und ein Spaziergang in den Prinzessingarten.
Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von ENGEL & Völkers sehr gern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1995

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt

Stichworte:
vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

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