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5-Zimmer DHH - Baujahr 1980 mit Garage - auf 249qm ERBPACHTGRUNDSTÜCK

Preis: 225.000,00
Region: Münster b Dieburg, Hessen
Anzeige vom: 23 August, 9:59
Aufrufe: 0
ID: B6vmvN94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 249 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 249 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Helle, gepflegte DHH mit Garage, UG/EG/OG und ausgebautes DG, Wohn-Essbereich mit Innenkamin, zwei Terrassen, Markise. Aussenwände zusätzlich gedämmt. Die Kelleraußenwände haben eine 4cm starke Perimeterdämmung. Niedertemperaturheizung Baujahr 1999.

Lage

Ruhige Lage, Kindergarten/Schule gut erreichbar, Gymnasium in Dieburg, bis Wiese-und Feldrand ca. 200 Meter

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
DG: Flur, Zimmer mit zwei Dachflächenfenster, mit Außenrollläden, 2. Bad möglich, Abstellraum in der Schräge. OG: Flur, 3 Zimmer ( 10,10,21qm ) Bad o. Fenster, mit Wanne und Dusche. EG: Flur, Gäste-WC, Wohn- Essbereich mit Innenkamin, 2 Terrassen, Markise, Garage am Haus und Stellplatz vor der Garage. UG: Flur, Heizungsraum, Waschmaschinenraum, Vorratskeller, 19qm beheizter Hobbyraum.

Besichtigungstermine:
ERBACHTVERTRAG, indexiert, monatliche Erbpachtzahlung € 213,45 = € 2.561,40 jährlich
WICHTIG: Wird der Kaufpreis finanziert, darf das Grundbuch bis max. 60% ( ca. 138.000 EURO ) belastet werden. Als Käufer benötigen Sie ca. 40% Eigenkapital
( ca. 88.000 EURO ) bzw. bei einer höheren Kreditsumme sind ergänzende Absicherungen. ( Immobilien, Bürgschaften ) zu erbringen.

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