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Sanierungsbedürftiges 5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garage auf Deichgrundstück in Glückstadt
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 105.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 785 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105.5 m²
Grundstück: ca. 785 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 380.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus ist ca. 1898 massiv erstellt worden und verfügt über 5-Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1980, wobei der Wärmetauscher sowie der Brenner ca. 1997 erneuert wurden. Die Heizung sowie die Öltanks befinden sich in einem separaten Nebengebäude. Die doppelt isolierverglasten Kunststofffenster sind aus den 1980er-Jahren. Das Dach wurde erst vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Das Haus bietet weiterhin Ausbaupotential im Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Somit können Sie Ihren ganz eigenen Geschmack verwirklichen. Für Handwerker oder Jene, die Handwerker im Freundes-/Familienkreis haben, wäre dieses Haus sicherlich gut geeignet.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot von einer massiv gemauerten Werkstatt hinter dem Haus sowie von einer seitlich an das Haus grenzenden, geräumigen, ca. 36m² großen Garage aus Mitte der 1960er-Jahre.
Für weitere Fragen oder die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach Erhalt des Exposés jederzeit gerne zur Verfügung. Für die Bestellung eines Exposés nutzen Sie bitte das Kontaktformular der jeweiligen Immobilienbörse unter Angabe Ihres Namens und Ihrer E-Mail-Adresse. Vielen Dank!
Lage
Glückstadt ist mit knapp 12.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Steinburg und liegt nord-westlich von Hamburg. Die Bundesbahn-Hauptstrecke zwischen Hamburg-Westerland und die von Hamburg über Elmshorn nach Brunsbüttel führende B 431 verlaufen über Glückstadt. Der elektrifizierte Bahn-Anschluss verbindet die Elbstadt mit Hamburg und Itzehoe im Stundentakt. Die Autobahnen A 23 Hamburg-Husum und A 7 Hamburg-Flensburg sind schnell zu erreichen. Von Glückstadt aus verkehrt auch die Elbfähre (einzige Elbüberquerung nördlich von Hamburg für Personen-, Auto- und LKW-Verkehr) zum niedersächsischen Wischhafen. Die Entfernung zur Kreisstadt Itzehoe beträgt 21 Kilometer und nach Hamburg 51 Kilometer. Dadurch ist Glückstadt auch für viele Pendler der Wohnsitz. Grund-, Förder- und Regionalschule, Gymnasium, Volkshoch- und Musikschule sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vorhanden. Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, die Stadtklinik, Alten- und Pflegeheime, Kindergärten und Kindertagesstätten decken die soziale und medizinische Versorgung ab.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1