500m bis zum Bodensee

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 57.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Durch die zentrale Lage bietet Ihnen diese großzügige Wohnung viele Möglichkeiten. Perfekt als Praxis- oder Büroräume, oder auf Wunsch auch als exklusive Ferienwohnung. Wenn Sie aber auch Ihr eigenes Zuhause in unmittelbarer Nähe vom Bodensee suchen, können Sie in dieser ca.96 m² großen Wohnung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Das innenliegende Bad befindet sich links nach dem Eingang. Direkt dahinter gelangen Sie in die offene Küche. Über den Flur erreichen Sie den nächsten offenen Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird. Gegenüber befindet sich der Wohnbereich. Dieser hat ebenfalls einen direkten Zugang nach Draußen. Alle drei geräumige Schlafzimmer haben Blick zur sonnigen Terrasse.
Das Haus mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 1965 errichtet. Aufwendige Renovierungen wurden zuletzt im Jahr 2006 an der Wohnung durchgeführt.

Ausstattungsbeschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in Hagnau am Bodensee lässt keine Wünsche offen. Mit mehr Fantasie und wenig Aufwand können Sie die einzelnen Räume sehr gut nach Ihrem Wunsch gestalten.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und braucht nicht separat abgelöst zu werden.
Das geflieste Badezimmer ist mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und Toilette ausgestattet.
2006 wurden in der Wohnung Wasserleitungen und Elektrokabel komplett erneuert.
Die Wohnung wird über Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein Stellplatz ist im Preis enthalten.

Lage

Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von Hagnau. Die direkte Lage am Bodensee und Spazierwege nach Immenstaad und Meersburg machen Hagnau zu einem beliebten Urlaubsort. Der Ort ist bekannt auch durch seine ausgedehnten Weinanbaugebiete.
Ein Ort voller blumengeschmückter Gassen, sonnendurchfluteter Plätze, Freisitze und naturbelassener Winkel am See.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage. Die Uferpromenade erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, und das Zentrum in ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bank, Restaurants und Cafés, finden Sie in der Nähe.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich begeistern und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität dieser wunderschönen Wohnung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen