Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Düren (Kreis)
5plus Immo+++KOMPLETTE BÜROETAGE ca.280m² IN NEIDERZIER NEUE STRASSE AB SOFORT+++ 1
Kaltmiete: € 1.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inclusive MwSt inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 400,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 175 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Objektbeschreibung
Unser Service Ihre Sicherheit
Wir freuen uns Ihnen diese Büroetage in Niederzier auf der Neue Straße vorstellen zu dürfen
Gesamte Etage ca.280m²
- 10 Büroräume
- 2 separate Toiletten( Damen und Herren) mit Urinal und Hänge WC
- Küche
- Aufenthaltsraum mit bis zu 12 Sitzplätzen
- vorhandener Serverschrank kann übernommen werden
-großzügige Räume zwischen ca.17m² und 26m²
.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststofffenster
- Fenster mit Verdunklungsrollos oder Lamellenvorhänge
- Küche Spülbecken und Kühlschrank
- Netzwerkanschlüsse
- robuster und pflegeleichter strapazierfähiger Teppichboden
- Herren Toilette mit 2 Urinale
- separate Damen Toilette
Kleinere gewünschte Umbaumaßnahmen würde der Eigentümer akzeptieren und ggf. auch unterstützen und durchführen.
Überwiegend Ständerwerk daduch Raumänderungen möglich.
Lage
Gewerbegebiet unmittelbar an der A4 Köln-Aachen, Abfahrt Düren, gefragtes Gewerbe und Industriegebiet am nördlichen Stadtrand von Düren (u.a. Bertelsmann,Stowe Woodward); Bus und Bahnhaltestellen in der Nähe, insgesamt sehr gute Verkehrsanbindungen
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
3 Stellplätze am Haus sind direkt vorhanden, a = 15€
Dieses lukrative Büroetage kann nach Vereinbarung von Ihnen für eine Kaltmiete von 1400€ plus MwSt. und ca.400€ Nebenkosten incl. Heizung angemietet werden.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Die Kaution beträgt € 2800, die Maklerprovsion 2,38 Kaltmieten incl.MwSt.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Rolf Heinrichs.
Telefon 0 24 65 30 57 60
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
OBJEKTNR.:16 300010
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50