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6,12 % Rendite + Potential + Top Lage, Hochwassersicher in Meißen bei Dresden! 1
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 590 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
6,12 % Rendite + Potential + Top Lage, Hochwassersicher in Meißen bei Dresden!
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1911) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 247 m² verteilt auf 5 Wohnungen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück.
1996 /1997 wurde das Gebäude saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden u.a. getätigt: Einbau einer Gas-Zentralheizung,Einbau Bäder, Fassade (Putz/Anstrich), Fenster, Türen, Dachdeckung, Dachausbau. 2014 wurde der Fassadenanstrich erneuert.
Alle Wohnungen sind vermietet. Es findet kaum ein Mieterwechsel statt.
Vor dem Gebäude gibt es zwei PKW-Stellplätze.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Meißen in ruhiger und zentraler Lage.
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 27.200 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen befindet sich ca. 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg und liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul.Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege.
Die Immobilie befindet sich fußläufig von der Meißner Altstadt entfernt.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1911
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 247,00 m², Bundesland: Sachsen