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TOP LAGE, TOP RENDITE, TOP SANIERT

Preis: 899.000,00
Region: Plön, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 August, 4:20
Aufrufe: 0
ID: J6WJzrn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 899.000,00

Wohnfläche: ca. 385 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 899.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 385 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 15

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

In Top-Lage auf der beliebten Einkaufsstraße der Plöner Innenstadt, liegt dieses Top Rendite Wohn- und Geschäftshaus. Es umfasst 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Aus dem Obergeschoss genießen Sie den Blick zum Schloss und auf den Plöner See. Alle Räumlichkeiten sind derzeitig mit einer Bruttomietrendite i.H.v. 4,25 % inkl. Kaufnebenkosten vermietet. Es besteht kein Sanierungsstau, da das Gebäude 2015/16 umfangreich modernisiert wurde. Ideal für Kapitalanleger oder auch für Interessenten, welche Wohnen und Rendite in einem gemeinsamen Haus realisieren möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnungen: Elektrik, Fassade, Fenster, Loggia, Wintergarten, alle Küchen 2015/16 neu
- Gewerbe: Elektrik, Sanitär & Aufenthaltsraum, Show/Panoramascheibe 2015/16 neu
- zusätzliche externe Werbeinnahmen durch Schaufenster zum Innenhof
- Nebenkosten ca. 11.000 EUR pro Jahr, Gastherme 2006 neu
- top Bruttomietrendite 4,25 % und umfangreiche Modernisierungen 2015/16
- Gewerbe (200m2), EG Wohnung (85m2), 1OG zwei Wohnungen (150 + 85m2), DG Wohnung (65m2)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®

*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

top Lage in beliebter Einkaufsstraße

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See:

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