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6,5% nachhaltige Rendite - Wohn- und Geschäftshaus, hochwertig ausgebaut, sehr gut langfristig vermietet 1
Preis: 940.000,00
Region: Freudenstadt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 Oktober, 3:52
Aufrufe: 0
ID: n10aLDpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 940.000,00
Wohnfläche: ca. 628 m²
Grundstück: ca. 689 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 940.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 628 m²
Grundstück: ca. 689 m²
Objektbeschreibung
Attraktivies historisches Gebäude, solide Bausubstanz, Baujahr 1871
Denkmalschutz (bezieht sich hauptsächlich auf das äußere Erscheingungsbild)
2006/2007 komplett modernisiert und zu funktionalen Wohnungen umgebaut (Neue Bäder, Sanitär, Etagenheizung, Böden, Türen, Fenster, Elektro,...)
Die Geschäftsräume wurden 2012 neu aus-/umbegbaut (Mietvertrag auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption, solvente und zuverlässige Mieter)
Lage
Zentrale Lage, Nähe Kurhaus, Teuchelwald und Ärztezentrum. Durch die Bebauung des Rappenareals erfährt die Lage eine zusätzliche Aufwertung und Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen.
Sonstige Angaben
4 Wohnungen mit insgesamt ca. 255 qm (3 x 3-Zi, 1 x 2-Zi), Büro-/Ladenräume 373 qm, 7 Stellplätze, 3 Garagen, Terrassen/Balkone
Nachhaltige Mieteinnahmen 60T€ p.a.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne Angabe einer Adresse oder Telefon-Nr. Anfragen leider nicht beantworten können.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Objektbeschreibung Attraktivies historisches Gebäude, solide Bausubstanz, Baujahr 1871 Denkmalschutz (bezieht sich hauptsächlich auf das äußere Erscheingungsbild) 2006/2007 komplett modernisiert und zu funktionalen Wohnungen umgebaut (Neue Bäder, San
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