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7-ZIMMER-VILLA IN BERLIN-GRUNEWALD

Preis: 3.500.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 8:51
Aufrufe: 0
ID: 04gNqvby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 900 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.500.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die exklusive Villa verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein Arbeitszimmer und eine geräumige Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über vier großzügige Zimmer sowie zwei Bäder und einen Abstellraum.
Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Bad sowie eine große Ankleide.
Im Untergeschoss verfügt die Villa über einen Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

- 2011 umfassend saniert
- offener Kamin
- exklusive Einbauküche mit großem Weinkühlschrank
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Luxus-Bäder
- Sauna
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- großer Garten mit automatischer Bewässerung
- sonnige Terrassen
- Garage und Außenstellplatz
- Alarmanlage
- maßangefertigte Einbauten im gesamten Haus
- elektrische Markise

Lage

Grunewald gehört zu den exklusivsten Lagen Berlins. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte und Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs sowie der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Kaffees und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

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