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700 m² Gewerbefläche mit 50 Parkplätzen, Innenstadtbereich an stark frequentierter Strasse. 1

Preis: 4.450,00
Region: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Mai, 7:05
Aufrufe: 0
ID: b1bQZvl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 4.450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.450,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. Makler-Nachweis/Vermittlungsprovision inkl. MwSt.fällig mit Mietvertragsunterzeichnung

Nebenkosten: € 1.400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Dieses Objekt hat ca. 700m² Gewerbefläche und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wurden eine neue Decke, ein neuer Eingangsbereich sowie viele weitere Renovationen durchgeführt.Für die Kunden und Mitarbeiter stehen Parkplätze direkt am Objekt, ausreichend zur Verfügung. Ausser für Lebensmittel, sind alle Branchen möglich. Eine überdachte LKW Zufahrt mit direktem Zugang zur Verkaufsfläche ist vorhanden.Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig zu erreichen. Das Objekt hat eine Personalküche, eine Büromöglichkeit sowie Personal- und Kundentoiletten.

Sonstige Angaben

1. Dieses Objekt war mir noch nicht bekannt oder von anderer Seite angeboten worden.

2. Bei Kaufobjekten unter 100.000 EUR Kaufpreis ist eine Provision von pauschal 3.570 EUR inkl. 19% MwSt. zu entrichten, bei Objekten ab 100.000 EUR Kaufpreis ist eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr der Gegenseite, an die Maklerfirma zu entrichten. Die Maklergebühr ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

3. Bei gewerblichen Mietobjekten ist mir bekannt dass ich 3,57 Kaltmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt., bei Unterzeichnung des Mietvertrages an die Maklerfirma entrichte.

4. Mir ist bekannt, dass das Angebot vertraulich und nur für mich selbst bestimmt ist. Bei Missbrauch (z.B.: Weitergabe an Dritte) bin ich verpflichtet Schadenersatz in Höhe der vereinbarten Provision zu leisten.

5. Dies gilt auch für vom Makler zukünftig an mich angebotene Objekte. Sollte mir eines dieser Objekte bekannt sein, werde ich unverzüglich die Maklerfirma schriftlich benachrichtigen.

6. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Lagerfläche: 70,00 m², Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Ladenfläche: 700,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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