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72*WOCHENEND- & FERIENHAUS*VOLL MÖBLIERT*MASSIV*PARADISISCH*OTW* 1
Preis: € 89.000,00
Grundstücksfläche: ca. 4000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4000 m²
Objektbeschreibung
Dieses Massiv gebaute Wochenendhaus lässt keine Wünsche offen .
Insgesamt 96,7 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 ZKB. Im 1. Obergeschoß befindet sich das Wohn- & Esszimmer mit einem sehr schönen offenen Kamin. Holz für den Kamin ist ebenfalls noch zur Genüge vorhanden.
Über die Terrasse kommt man auf das sehr große schöne Grundstück.
Über eine Treppe erreichen Sie den Außenpool. Hier müssen ca. 5000 € investiert werden um eine neue Folie zu verlegen, da Baumwurzeln die derzeitige Folie mit den Jahren gedrückt haben. Ein Kostenvoranschlag liegt vor. Umwälzpumpe und Filter sind neuwertig und benötigen keine Erneuerung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Details des Hauses:
* 96.7 m² Wohnfläche
* 3 ZKB
* Garage
* Vollunterkellert
* 2 Gartenhäuser
* Außenpool
* Dach 100% gedämmt, neu gedeckt vor 10 Jahren
* voll möbliert
* offener Kamin
* Kanalanschluss
* Elektroanschluss
* Wasseranschluss
* teilweise doppelverglaste Fenster
* Teppichboden
* Massiv gebaut
* Einbauküche
* Bad mit Tageslicht und Dusche
* Rollläden an allen Fenstern
* Eisen Gitter zur Absicherung
* Dachgeschoß ausgebaut als 1- 2 Schlafzimmer
Dieses Objekt ist nicht als fester Wohnsitz nutzbar, sondern lediglich als Ferien-/ Wochenendhaus.
Lage
Naturliebhaber können sich einfach kein schöneres Stück Erde vorstellen. In der Oberen Meisbach in Ottweiler gibt es nur 4 Anlieger. Das komplette Gebiet steht unter Naturschutz und bietet Wanderer den optimalen Ort für ausgedehnte Wanderungen. Viele Seen und die landschaftlich einzigartige Umgebung lässt jedes Herz eines Naturliebhabers höher schlagen.
Sonstige Angaben
Hinweise zum Energieausweis:
Es liegt kein Energieausweis vor, zumal es nicht klar ist, ob für ein Ferienhaus dies notwendig ist.
Der Eigentümer wurde von mir schriftlich auf die EnEV2014, mit der Gültigkeit ab 01.05.2014, auf die Pflichten in Bezug auf Energieausweis / Energiepass hingewiesen.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular auf dieser Seite unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr