Voll möbliertes Appartement mit Terrasse in Bestlage 1

Kaufpreis: € 78.500,00

Wohnfläche: ca. 24 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.500,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 24 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Obj.-Nr. BR 16074

Voll möbliertes Appartement mit Terrasse in Bestlage

Baujahr: 1969
Bauweise: massiv / 1-geschossig / Flachdach
Lage: Erdgeschoss
Grundstück insgesamt: 5.426 qm
Eigentumsanteile: 51,974/10.000 Wohneinheit lt. Teilungserklärung / Wohnung Nr. 61 inkl. Kellerraum im Nebengebäude
Aufteilung: 1 Zimmer / Wohnen, Schlafen u. Essen mit Kochnische / Flur / Bad / Kellerraum
Heizung: Erdgas
Warmwasser: elektrischer Durchlauferhitzer
Sanitäranlage:
Ausstattung: Bad mit Dusche / Handwaschbecken / WC-Elemente
Armaturen: Einhebel-Mischbatterien für Kalt- bzw. Warmwasser
Bodenbelag: Fliesen
Wandbelag: Fliesen
Türen: Holz
Fenster: überwiegend hochwertige Holzfenster / Dreh- und Kippbeschläge / Isolierverglasung / elektrische Rollläden
Bodenbeläge: hochwertige Steinzeug-Fliesen, z.T. in Holzoptik
Wandbeläge: verputzt / tapeziert / gestrichen
Terrasse: Süd-West-Ausrichtung
Garten: Nutzung eines Gemeinschaftsgartens möglich
Zubehör: Waschraum im Nebengebäude
Sonstiges: TV-Empfang über Kabel
Wohngeld: monatlich Euro 170,-- inkl. Heizung, Wasser und aller Grundbesitzabgaben sowie Verwaltergebühr und Rücklage

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Wohnfläche
Wohnen u. Essen mit Kochnische ca. 14,9 qm
Kochnische ca. 0,9 qm
Bad ca. 3,1 qm
Flur ca. 3,2 qm
Terrasse/Balkon ca. 2,2 qm
(= 50% abrechenbarer Anteil von ca. 4,4 qm)
Gesamt: ca. 24,3 qm

Lage

Die ehemalige Bundeshauptstadt Bonn gehört zu den 20 größten Städten Deutschlands und zählt heute rund 312.000 Einwohner. Die kreisfreie Stadt kann auf eine mehr als 2000 Jahre lange Geschichte zurückblicken und präsentiert stolz seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu denen unter anderem das Bonner Münster, das Arithmeum, die Godesburg und der Posttower gehören. Die Stadt wird vom Rhein durchflossen und hat
durch die Bundesautobahnen A3 und A1 unmittelbaren Anschluss an Köln sowie alle Landesteile. Der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt ca. 15 Kilometer nördlich des Stadtgebietes und bringt jedes Jahr fast zehn Millionen Passagiere bequem in das europäische Ausland und nach Übersee. Die sieben Bahnhöfe, die sich auf verschiedene Stadtteile verteilen, bieten beste Verbindungen an den Personenschienenverkehr.

Als Wirtschaftsstandort ist Bonn für seine seit Jahren niedrige Arbeitslosenquote bekannt. Die größten Arbeitgeber sind der Bund mit zahlreichen Bundesbehörden und Ministerien sowie die Deutsche Post AG, die Telekom und Postbank mit ihren Tochterfirmen. Außerdem haben die beliebten und weltweit bekannten Haribo-Gummibärchen hier ihren Ursprung. Bonn hat aber auch für Ihre Freizeitplanung viel zu bieten. Das kulturelle Angebot reicht vom internationalen Musikereignis wie z. B. dem Beethovenfest, dem Sommerfestival oder Bonn Olé bis zum Feuerwerksspektakel Rhein in Flammen und dem stimmungsvollen Weihnachtsmarkt. Ergänzt vom Stadttheater, interessanten Museen, der Bibliothek, drei Freibädern, vielen Parks und Gärten und unzähligen Vereinen finden Sie in Bonn für jeden Geschmack und jede Stimmung den richtigen Rahmen.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Beuel-Mitte. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Beuel. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten, jegliche Schulform, Sporteinrichtungen, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus usw. Erwähnenswert ist auch die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade, die mit Ihren entlang des Rheins verlaufenden Rad- und Wanderwegen viele schöne Ausflugsziele in der Umgebung erschließt und einen hohen Freizeitwert bietet.

Der öffentliche Personennahverkehr in alle Richtungen ist fußläufig bequem erreichbar. Durch vielfältige S-Bahn- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Minuten in der Bonner-City, am Hauptbahnhof Bonn oder auch am ICE- Bahnhof Siegburg. Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen