Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Essen
91 m² große 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in Essen Huttrop
Kaufpreis: € 88.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.000,00
Käuferprovision: Vom notariellen Kaufvertrag 3 % zzgl.19% USt ergibt 3,57% Hausgeld: € 227,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die ruhige Straße liegt in einem reinen Wohngebiet von Essen Huttrop im Südostviertel. Hier stehen gepflegte Mehrfamilienhäuser. Durchgangsverkehr: Fehlanzeige. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Und: Parkplätze sind überhaupt kein Problem.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Paare oder Familien mit einem Kind eignet oder für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss und hat ca. 91 m². Das Wohnzimmer und die Diele sind mit Laminat, und das Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich ausgestattet.
Jetzt kommen wir ins Wohnzimmer. Es ist mit ca. 29 m² groß genug für ein behagliches Kuschelsofa, einen gemütlichen Sessel und einen Essbereich. Geben Sie diesem großen luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Das Badezimmer ist modern und hat alles was man braucht: eine Badewanne mit integrierter Dusche und ein Waschbecken.
Die Küche mit Ihren ca.13 m² ist groß genug um auch gemütlich am runden Tisch zu frühstücken.
Der kleine Gemeinschaftshof lädt zum Grillen und zur Erholung ein.
Wir laden Sie ein, diese Wohnung Online zu besichtigen. Jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem.
Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. http://3d.immovernunft.de/53f2P1J4
Und wenn Ihnen die Wohnung und Lage gefällt, freuen wir uns mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Ausstattungsbeschreibung
Fenster 2006 mit Rollläden, Laminat, Etagenheizung von 2007, Dielenfenster 2007
Wasser- und Elektroleitungen von 1989/1990 *** Dach von ca. 2005 ***
Kabelfernsehen *** Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ***
Acht Wohneinheiten *** Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, Diele, Badezimmer und Küche sind gefliest ***
Zwei Keller sind vorhanden *** Gemeinschaftshof
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Essen-Huttrop und gehört dem Südostviertel an. Sie wohnen direkt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum Limbecker Platz. Auf Grund der optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Städte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn garantiert Ihnen eine direkte Anbindung an Steele und die Essener City. Hier können Sie ausgedehnte Einkaufsbummel vornehmen oder einen Besuch der gemütlichen Straßencafés und Restaurants.
Für die spontane Naherholung stehen Ihnen das beliebte Siepental und der Parkfriedhof für ausgedehnte Spaziergänge zur Verfügung. Auch die nicht weit entfernte Ruhr bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, von Fahrradfahren bis Angeln, hier ist für jeden etwas dabei.
Sonstige Angaben
Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen 360° Rundgang unter http://3d.immovernunft.de/53f2P1J4
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1