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94m², von Privat, Klinikum-Nord,, frisch renoviert, EBK, Dachgeschossausbau, individueller Grundriss
Kaltmiete: € 570,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.16
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00Warmmiete: € 795,00
Nebenkosten: € 225,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.12.16
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten 3 Parteien Haus. Sie verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung. Der Grundriss der Wohnung wurde von einem Architekten entwickelt und darf als besonders gelungen bezeichnet werden. Die Wohnung ist durchgängig weiß gestaltet und wurde frisch renoviert. Die Böden sind mit Nußbaum-Laminat ausgestattet. Die Bäder wurden gefliest.
Zur Wohnung gehören ein privater Lagerkeller,ein gemeinsamer Wäschekeller und Fahrradeinstellmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem 3000m² umfassenden parkähnlichen Garten.
Lage
Die Wohnung liegt zwischen den Stadtteilen Vegesack und Blumenthal. Das Zentralklinikum-Nord ist fußläufig in 5 Minuten, die Bahn- und Busstationen sowie der Weserwanderweg und das ehemalige Vulkan Gelände sind in 7 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur 300 m entfernt. Das Haus liegt in einer rückwärtigen Bebauung in Gartenlage.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Aus dem Treppenhaus wird direkt der großzügige Bereich mit Wohnraum, Küche, Abstellraum, Garderobe und Gäste-WC betreten.
Durch eine aufwändige Schallisolation und einen Flur ist der Ruhebereiche vom Wohnbereich getrennt. Hier finden Sie das große Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie 2 Schlafzimmer.
Außerdem gehört ein ca. 12 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Für alle Parteien des Hauses steht ein Wäschekeller zur Verfügung , in dem jede Wohnung eigene Energieanschlüsse hat.
Zusätzlich zum PKW- Stellplatz kann noch eine Garage angemietet werden.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Sie erreichen mich über E-Mail.