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Frisch renovierte, gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Duisburg-Alt-Hamborn sucht netten, ruhigen Mieter

Preis: 338,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 4:12
Aufrufe: 0
ID: g1m55bq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 338,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 338,00    

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 900,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² finden Sie 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum. Die Wohnung ist zentral gelegen im Duisburger Norden (Stadtteil Alt-Hamborn) und befindet sich im 3. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: ca. 52 m²
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
neues Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
neue Bodenbeläge: Fliesen (Küche, Bad, Diele), Laminat
Holztüren (neu)
Raufaser gestrichen (neu)
Fernwärmeheizung
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
SAT-TV
eigener Speicherraum
Wasch-Speicher

Lage

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 befindet sich in zentraler Lage des Duisburger Stadtteils Alt-Hamborn. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, die Post, Behörden (Rathaus, Amtsgericht) sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls nah gelegen sind der Hamborner Wochenmarkt (dienstags, donnerstags und samstags) und die Fußgängerzone (Jägerstraße). Auffahrten zu den Autobahnen A 59 und A 42 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Mit der Straßenbahn sind Sie in etwa 20 Minuten in der Duisburger Innenstadt.
Verbringen Sie Ihre Freizeit im nah gelegenen Fitness-Studio oder dem Rhein-Ruhr-Bad Hamborn. Botanischer Garten und Hamborner Stadtpark lassen sich ebenfalls zu Fuß erreichen. Den Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrheintherme erreichen Sie in wenigen Autominuten ebenso wie den Landschaftspark Nord.

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 338,00 €
Nebenkosten: 120,00 € (incl. Heizung) bei 1 Person
Kaution: 900,00 €
Objekt-Zustand: frisch renoviert (Bad, Türen, Böden, Raufaser)
bezugsfrei: ab 01.08.2016

Hinweise:
Die Wohnung wird zur Zeit aufwendig renoviert, deshalb wird auf Innenaufnahmen verzichtet!
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben oder Änderungen keine Haftung übernehmen.
Wir bitten Sie weiterhin um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer vorliegen.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.hib-erlhof.de.

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