A. HÖRNER IMMOBILIEN + Design & purer Luxus auf 276 m² - lassen hier keinen Wunsch offen +

Kaufpreis: € 1.190.000,00

Wohnfläche: ca. 276 m²

Zimmer: 6

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.190.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 276 m²

Zimmer: 6

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Fühlen Sie selbst! Frankfurts atemberaubende Skyline bildet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause: zentral und nah an der schillernden Großstadt, dennoch weit genug entfernt für die urbane Art der Erholung. Erleben Sie den fantastischen Blick auf eine einzigartige Metropole, werden Sie selbst Bestandteil des beeindruckenden Panoramas dieser faszinierenden Stadt. Fühlen Sie Frankfurt...

Das Beste ist gerade gut genug. Mit diesem Anspruch wurde diese Immobilie entwickelt. Die Vielfalt der Raumkonzepte und der hochwertigen Materialien lässt die Entfaltung Ihres eigenen Stils zu - Lassen Sie sich inspirieren.

Neues Mehrfamilienhaus, 2-geschossig, 3 Wohneinheiten, Glasaufzug, Videoüberwachungsanlage, Nautursteintreppenhaus, Effizienter Umgang mit Energie durch mod. Heizungsanlage.

Ausstattungsbeschreibung

HIGHLIGHTS:

+ Luxus Immobilie | kleine Wohneinheit
+ Exklusive Wohnlage am Frankfurter-Lerchesberg | Stadtteil: Sachsenhausen
+ Durchdachter & ansprechender Grundriss
+ Barrierefreier Zugang
+ Aufzug aus Glas
+ Großer & heller Wohnbereich
+ Bodentiefe Fenster - im Wohn- & Essbereich
+ Fenster 3 Fach - Verglasung & -doppelschall Lärmisolierung
+ Elektrische Rollläden
+ Einbauleuchten dimmbar - in sämtlichen Räumen
+ Hochwertiges - Parkett
+ Offene & moderne Architektur
+ Fußbodenheizung
+ Exklusives Designer Tageslicht - Mamor - Bad mit Badewanne & XL Dusche, Sandsteinfliesen sowie Designer - Ausstattung
+ Exklusives Gäste Designer Tageslicht Duschbad + Gäste / WC
+ Maß - Einbauschränke im Ankleidezimmer
+ Maß - Einbauschränke im Schlafzimmer
+ 4 Balkone | mit Blick in den Garten | inkl. altem Baumbestand
+ Schlafzimmer inkl.- Tagl.- Masterbad & direktem Zugang auf 2 Balkone
+ Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang auf 2 Balkone
+ Gästezimmer inkl. eigenem Tagl.- Duschbad / WC & Balkon
+ Aufzug zum Keller
+ Waschküche
+ Abstellraum
+ Garage
+ Terrasse mit Innen- und Außenkamin
+ Designer Küche
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Frau I. Marienfeld, Tel.: 06105 / 3 30 20, oder Mobil: 0176 / 931 28 431.

Eine weitere Luxus - Immobilie in selber Liegenschaft steht zur Verfügung:

Erdgeschosswohnung
7 Zimmer | Garten & 310 m² feinster Wohnfläche | offener Kamin | 2 x Tageslicht - Bad & sep. Gäste WC | Ausstattung s.o | Kaufpreis 1.400.000,00 € | zzgl. 5,95 % Courtage ( inkl. 19 % MwSt. ) vom Kaufpreis.

Lage

Sachsenhausen-Lerchesberg gehört zu den besten u. exklusivsten Wohnlagen von Frankfurt. Der Stadtwald mit seinem hohen Freizeitwert grenzt direkt an dieses edle Villenviertel und in wenigen Minuten befindet man sich mit dem Auto in Sachsenhausen oder in der Frankfurter Innenstadt, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen und die Anbindung an die Autobahn sowie zum Flughafen ist erstklassig.

Provision

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung, der Fa. A. Hörner Immobilien | Das Immobilien Team, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der fa. A. Hörner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an A. Hörner Immobilien, gegen Rechnung, zu zahlen.

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle eines Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 5, 95 % (ink. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.

Sonstige Angaben

Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Füllen Sie dazu bitte das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu konatktieren oder einen Termin zu vereinbaren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben erfolgen im Namen des Eigentümers, wir können daher keinerlei Gewährleistung / Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.

Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.com

Unsere Leistungen für Sie im Überblick | Kernkompetenz im Bereich:

+ Verkauf & Vermietung von Wohnimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main Gebiet
+ Vermittlung von renditestarken Anlageimmobilien
+ Grundstücksvermittlung
+ Vermarktungsservice für Bauträger & Projektentwickler
+ Relocation-Service für Unternehmen & Relocator-Service-Büros
+ Immobilien - Wertermittlung
+ Mieter- & Nachmieter-Service
+ Strategische Zusammenarbeit: Wir unterstützen mit Vermietungsmandaten betraute Hausverwaltungen

Folgen Sie uns auf unserer Facebook-Seite und erhalten Sie alle aktuellen Immobilien-Angebote schon vor der Onlineveröffentlichung | https://www.facebook.com/AHoernerImmobilien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen