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A. HÖRNER IMMOBILIEN + VERMIETET + Neubau - Erstbezug | TOP-Penthouse - Wohnung | In zentraler Lage von Mörfelden +
Kaltmiete: € 1.322,50
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2016
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.322,50Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 124,68
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2016
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Exklusiv & provisionsfrei für den Mieter!
Erfüllen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in einer besonderen Immobilie!
Penthouse - Wohnung | ca. 115 m² Wohnfläche | Sonnen Balkon | Herrlich großer Wohn- Ess-& Kochbereich | Ein modern & hochwertig gestaltetes Tageslichtbad | Hauswirtschaftsraum | Raumhöhen ca. 2,65 m | Bodentiefe Fensterflächen in Südausrichtung - 3fach Verglasung | extra breite Türen | Hochwertiger Bodenbelag Parkett / Keramik | Fußbodenheizung | Elektrische Rollläden | Videogegensprechanlage | individuelle Kühlungsregelung Sommer | Fahrstuhl | bodengleiche Duschen | Tiefgarage | Kellerraum | KfW 70 Standard |
Das sind nur einige Highlights, die diese Neubauwohnung zu einem besonderen Wohntraum werden lassen. Hochwertige massive Bauqualität mit intelligenter und energieoptimierter Gebäudetechnik nach KfW-70-Standard garantieren Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sichern langfristig den Wert dieser Immobilie.
Der durchdachte Grundriss wird jedem Wunsch nach Großzügigkeit, Individualität und offenen Wohnformen gerecht. Bequem gelangen Sie aus Ihrer Wohnetage mit dem Aufzug direkt in die Kellerräume und in die Tiefgarage zu Ihrem extra breiten Einzelstellplatz.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, in zentraler Lage von Mörfelden - Walld. | Stadtteil: Mörfelden, anlässlich einer individuellen Besichtigung vor!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie, bei A. HÖRNER IMMOBILIEN, Herr R. Hörner, T. +49 (0) 6105 / 3 30 20 | M. +49 (0) 173 / 175 90 90.
Ausstattungsbeschreibung
HIGHLIGHTS:
+ Neubau - Immobilie in kleiner Wohneinheit
+ Zentrale Wohnlage | Stadtteil: Mörfelden
+ Durchdachter - Grundriss
+ Barriere-freier Zugang
+ Senioren-gerechte Bauweise
+ Großer & heller Wohnbereich
+ Bodentiefe Fensterflächen | Dreifachverglasung
+ Hochwertiges - Parkett & Keramik Bodenbelag
+ Offene & moderne Architektur
+ Fußbodenheizung | Fußbodenkühlung
+ Hohe Decken
+ Exklusives Tageslicht - Bad mit ebenerdiger Dusche
+ Videogegensprechanlage
+ Große Balkone
+ Elektrische Rollläden
+ Aufzug zum Keller & Tiefgarage
+ Hauswirtschaftsraum
+ Kellerflächen
+ Tiefgarage
+ KfW 70 Effizienzklasse
+ Pellet Kraft- Wärme Kopplungsanlage | Geringe Nebenkosten
Adresse: Gerauer Straße 30 | 64546 Mörfelden Walld. | Stadtteil: Mörfelden
Im II. OG. verfügbare Einheiten:
ca. 102 m² Wfl. | 1.200,00 € / mtl. / zzgl. NK.
ca. 74 m² Wfl. | 814,00 € / mtl. / zzgl. NK.
ca. 73 m² Wfl. | 803,00 € / mtl. / zzgl. NK.
ca. 58 m² Wfl. | 638,00 € / mtl. / zzgl. NK.
ca. 50 m² Wfl. | 550,00 € / mtl. / zzgl. NK.
Lage
Die Stadt Mörfelden-Walldorf zählt 34.000 Einwohner und verfügt über eine ideale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Darmstadt und in das gesamte Rhein Main Gebiet, sowie an die Autobahn A5 und die A3.
Den Frankfurter Flughafen als internationale Drehscheibe erreichen Sie bequem per Bus oder S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grundschulen & eine Integrierte Gesamtschule mit Oberstufe, sowie zahlreiche Vereine und Freizeitaktivitäten sind in der attraktiven Doppelstadt zu finden.
Mörfelden - Walld. verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an BAB A3 (Mainz Wiesbaden) / A5 (Frankfurt) & A661, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Sehr zentrale Lage zum Rhein Main Flughafen (ca. 10 Min Fahrzeit).
In unmittelbarer Nähe der Anlage | fuss-läufig zu erreichen | befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken und Veranstaltungsorte.
Sonstige Angaben
Für die erste Kontaktaufnahme oder die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift. Füllen Sie bitte dazu das Kontakt - Formular aus. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Hinweis: Unsere Angebote sind frei-bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundriss Änderungen möglich, Einrichtung auf Grundrissen & Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Alle Angaben vom Vermieter.
Sie wollen mehr erfahren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne begrüßen wir Sie auch am Wochenende & vereinbaren persönliche Termine nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilienangebote: www.ahoerner-immobilien.de
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen