Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)

absolute Alleinlage für gewerbliche und private Nutzung

Preis: 850.000,00
Region: Kirchen (Sieg), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 Juli, 4:28
Aufrufe: 2
ID: L4EeQrx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 48201 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 48201 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in absoluter Alleinlage. Ein ca. 1 km ausgebauter Waldweg führt zu dem Anwesen. Auf dem 21666m ² großem Hausgrundstück befinden sich insgesamt 4 Gebäude mit 2545m² Wohn-/Nutzfläche.
Das Wohnhaus Bj. 1979 verfügt über 3 Wohneinheiten ( 2 im EG und eine 80m² ELW im UG ) mit rund 330m² Wohnfläche. Von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Kirchen.
Im Nebengebäude sind 2 kleine renovierungsbedürftige Apartments untergebracht die in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurden. Desweiteren finden Sie in diesem Gebäude noch ein Kühlraum, eine Doppelgarage sowie div. Lagerflächen. Ein ca. 300m² großes Carport schließt im hinteren Bereich an.
Die zwei großen Hallen aus den 80er/90er Jahren mit ca. 1400m² Nutzfläche zzgl. 240m² überdachtes Außenlager bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gewerbliche Nutzung ist weiterhin möglich.
Zusätzlich gehören zu diesem Objekt noch mehrere Wiesen-/Ackergrundstücke mit 26535m² Fläche, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden.
Ein Interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten in einer einzigartigen Lage.

Alle Angebote finden Sie unter: www.petry-immobilien.de Ich freue mich auf Ihren Anruf...

Lage

57548 Kirchen

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte:
Nutzfläche: 2215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

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