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ACHTUNG 11,9% RENDITE!!! Attraktive und sehr gepflegte 2-Raum Wohnung mit Balkon in ruhiger Randlage von Döbeln

Preis: 24.990,00
Region: Döbeln, Sachsen
Anzeige vom: 1 August, 0:48
Aufrufe: 0
ID: oyRZZldy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 24.990,00

Wohnfläche: ca. 50.54 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 24.990,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.54 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 114.33 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Attraktive 2 Raum Wohnung mit großem Balon in sehr begehrter Lage von Döbeln
Auf dem 1.719 m² großen Flurstück wurde 1996 eine zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohnungen und 17 Pkw-Stellplätzen errichtet.
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 50,54 m² und ist derzeit vermietet.

Die modern ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss links teilt sich wie folgt auf:

Flur ca.: 4,70 m²
Abstellraum ca.: 3,05 m²
Bad ca.: 6,30 m²
Wohnen ca.: 14,99 m²
Kochen ca.: 5,91 m²
Schlafen ca.: 12,59 m²
Balkon 1/2 ca.: 3,00 m²
Gesamt ca.: 50,54 m²

Zur Wohnung gehört der Pkw-Stellplatz 15, welcher ebenfalls vermietet ist.

Zur gemeimsamen Nutzung befinden sich im Spitzboden Abstellräume und ein Trockenraum.

Lage

Der Wohnpark mit ländlichem Flair liegt im Stadtteil Master, am westlichen Stadtrand. Das Zentrum ist ca. 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet ist in unmittelbarer Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Bildungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in Döbeln.

Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Kleine mittelständische Betriebe und auch größere Industriebetriebe, mehrere Bank- und Versicherungsfilialen sowie Einzelhandelsunternehmen sind hier ansässig.

Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig.
Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft.

Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer.
Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der A14 Döbeln Nord und Döbeln Ost.
Angrenzende Gemeinden sind Großweitzschen, Mochau, die Stadt Roßwein und Waldheim, alle im Landkreis Mittelsachsen gelegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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