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Achtung! Attraktives Ladenlokal/Büro/Praxis im Zentrum von Witten

Region: Witten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 2:07
Aufrufe: 0
ID: N1Q7dbP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 125 m² große, schöne, frei zu gestaltende Ladenlokal hat eine großzügige Fensterfront zur Hauptstraße, damit Sie Ihr Gewerbe/Praxis/Büro/Dienstleistung repräsentativ anbieten können.

Die Fläche kann auch in 2 Einheiten a ca. 60 qm aufgeteilt und angemietet werden.

Zur Verfügung stehen mehrere Räume, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.
2 separate WC's zur alleinigen Nutzung.
Die Ausleuchtung besteht aus einer abgehangenen Decke mit integrierten, blendfreien Beleuchtungsfeldern, die kostenlos übernommen werden kann.
IT-Verkabelung könnte ebenfalls unentgeltlich übernommen werden.
Ihr neuen, schönen Räumlichkeiten werden durch eine eigene, sparsame Gaszentralheizung beheizt.
Eine beleuchtete Werbefläche über dem Lokal steht ebenfalls kostenlos zur Verfügung, um mit Ihrem eigenen Werbetext beschriftet zu werden.

Lage

Durch die zentrale Lage des Ladenlokals in der Hauptstraße von Witten liegen Sie sehr zentral, auch für Laufkundschaft sehr attraktiv.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden sind reichhaltig vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Fußgängerzone von der Innenstadt Witten ist ca. 1 Minuten Fußweg entfernt.
Die Autobahnen A43/A44 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Gut geeignet ist diese Gewerbeeinheit z. B. für Einzelhandel, Arztpraxis, Rechtsanwalt/Steuerberater, Massagepraxis, Therapieräume, Agentur oder Versicherungsbüro/Dienstleister und für viele andere Gewerbearten.

Ihre neuen Räumlichkeiten können ab sofort von Ihnen angemietet werden.

Einen Stellplatz für Ihren PKW können Sie bei Bedarf dazu mieten.

Sonstige Angaben

Die Fläche kann auch in 2 Einheiten a ca. 60 qm aufgeteilt und angemietet werden
ab sofort bezugsfertig.
Kabelanschluss / ISDN/DSL
Zustand : renoviert,
Kaltmiete: VB
Kaution : 2MM
Provisionsfrei

Stichworte:
Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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