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ACHTUNG!!! Gemütliches, renoviertes Ferienhaus inkl. Inventar und Garage zu verkaufen
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein gemütliches, renoviertes Ferienhaus mit komplettem Inventar und Garage zum Verkauf an.
Nutzung als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus geeignet!
Auf einem ca. 350 m² großem Eigentumsgrundstück wurde diese Immobilie im Jahre 1952 erstellt. Im Jahre 2005 wurde es umfangreich renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG: große Diele, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Duschbad, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin.
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann ohne weiteres vermietet werden. Es bietet Platz für 4 Personen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2003). Der offene Kamin bietet einen zusätzlichen Wohlfühleffekt im Wohnzimmer. Die weißen Kunststofffenster sind im Erd-u. Obergeschoss Iso-verglast. Das Haus ist komplett eingerichtet und wird mit dem Inventar (Möbel, Geschirr, Fernseher, Fahrräder, Gartenmöbel etc.) verkauft. Das Haus ist gut gebucht, Sie können sofort die Ferienhausvermietung übernehmen. Selbstverständlich können Sie das Haus auch selber nutzen. Für die Unterbringung eines PKW´s steht Ihnen eine Garage sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Der sichtgeschützte und sehr einfach zu pflegende Garten laden eher zum Entspannen und Erholen als zum Arbeiten ein. Dieses Haus bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in einer sehr schönen, ruhigen, idyllischen Umgebung. Wer Ruhe und Erholung sucht und einfach die Seele baumeln lassen möchte, ist hier am richtigen Ort.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem gemütlichen Ferienhaus.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattungsbeschreibung
- SAT-Anlage
- komplettes Inventar
- offener Kamin
- Garage
- sichtgeschützte Terrasse
- Sackgassenlage
Lage
Das Haus liegt in Visquard einem typischen Warfendorf in unmittelbarer Küstennähe( Greetsiel ca. 5km) im schönen Ostfriesland. Hier wohnen Sie absolut ruhig und entspannt in einer Sackgassenlage in einem reinen Wohngebiet. Ob mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, von hier aus sind Sie mobil und erreichen viele attraktive Ziele in der Region und darüber hinaus. Kurze Wege zur Nordsee und auch nach Holland, tolle Ausflugsmöglichkeiten fast in alle Richtungen. Im Nachbarort Pewsum befinden sich alle Arten von Geschäften, wie z.B. Metzgerei, Bäcker, Restaurants, Bekleidungsgeschäft, Friseur, Bank sowie auch größere Einkaufsmärkte wie Aldi, Lidl, Combi, Edeka. Verschiedene Fachärzte und eine Apotheke sind ebenfalls im Ort ansässig. Der Nachbarort Greetsiel bietet ebenfalls einige Attraktionen. So ist der idyllische Hafen auf jeden Fall ein Besuch wert.
Entfernungen:
Visquard- Greetsiel= ca. 5km
Visquard-Norddeich= ca. 18km
Visquard-Aurich= ca. 28km
Visquard-Emden= ca. 13km
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Emden.
Sonstige Angaben
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.
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Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen