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Achtung Kapitalanleger! 3 Wohnungen im Paket zu verkaufen 1
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl.MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 7
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1889
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hochwertige Wohnanlage Bj. 1889, vollständig saniert 1998, im Zentrum der Silberstadt Freiberg in unmittelbarer Theaternähe
Wohnung 1:Etagenwohnung/ Maisonette über 2 Etagen verteilt
Diele, Wohzimmer, Essecke, Küche, Gäste WC,(im Eingangsbereich), Wendeltreppe zur oberen Etage, mit Elternschlafzimmer u. sep. Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum, sep. Bodenraum (ca. 4 m²)
Wohnfläche: ca. 110,13 m²
Etage: 1. + 2 . im DG Objektzustand: vermietet
Wohnung 2: 2-Raumwohnung / Etagenwohnung Wohnzimmer, Essecke, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wohnfläche: ca. 62,47m² Objektzustand: vermietet Wohnung 3: 1-Raumwohnung/ Etagenwohnung Wohn-/Schlafzimmer, Küchenzeile, Diele, Bad und Abstellraum ca. 25,85m² Objektzustand: vermietet Baujahr: 1889 / 1998 vollständig saniert, Qualität der Ausst.: gehoben, Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung, Teppichböden, Küche und Bad gefliest, Raumhöhe ca. 2,50 m Holzfenster in Isolierverglasung, Nebenraum sowie zus. Abstellraum (der Wohnung zugeordnet), Trockenraum, Fahrradraum, etc., äusserst solide Bausubstanz, 1998 komplett aufwendig saniert. Insgesamt 8 WE mit individuellen Wohnflächen von ca. 25 - 113 m², alle vermietet. Wohnfläche Haus: ca. 459,43 m², Nutzfläche Haus: ca. 269,93m²
Grundstücksgröße: ca. 500m²
Lage
Die Universtätsstadt Freiberg liegt ca. 25 km von der Landeshauptstadt Dresden und ca. 28 km von Großstadt Chemnitz entfernt. Mit guter Anbindung in den verschiedene Richtungen kreuzen die B 101 und B 173 die Stadt. Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn A 4 ist in ca. 18 km Entfernung. Neben der Universität mit allen infrastrukturellen Voraussertzungen beheimatet die Stadt u.a. Siemens und mittelständige Unternehmen der Papierindustrie (Parma), sowie der Solarenergie ( Solar World AG), sowie die Deutsche Rohstoff AG mit Schwerpunkt Bioenergie.
Die gut erschlossene und restaurierte Innenstadt mit Markt, Theater, Dom, etc. und Stadtpark, eine ausgezeichnete Gastronomie ist selbstverständlich ebenfals vorhanden.
Das Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstaße in der Innenstadt, in der Nähe des Theater.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1998 ;
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen