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Für Kapitalanleger : 4 Wohnungen im Paket in Kehl Stadtmitte

Preis: 295.000,00
Region: Kehl, Rhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 5:52
Aufrufe: 0
ID: L4EWxgx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 186.57 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% (incl Mwst.) des Kaufpreises

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 186.57 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 209.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Kapitalanleger gesucht: 4 Wohnungen im Paket.

Es handelt sich hier um 4 Wohnungen im 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß/Dachgeschoß eines Wohn/Geschäftshauses in Kehl.

Die Wohnungen sind derzeit als Ferienwohnungen vermietet.
Eine klassische unbefristete Vermietung der Wohnung ist jederzeit machbar.

Das Gebäude wurde ca. 1950 massiv errichtet und ist voll unterkellert.

Ausstattung:
Gaszentralheizung von 2000
Kunststoff-Isolierglasfenster
Die Wohnungen sind möbliert

Lage

Kehl Innenstadt.
City Lage: Marktplatz, Fußgängerzone und alle Einkaufsstätte in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
* Wohnung Nr. 2 im 1. OG Links mit einer Wohnfläche von 28,56 m2.
Aufteilung: Wohn/Schlafraum, Küche teils möbliert, Duschbad.
Die Wohnung ist möbliert.

* Wohnung Nr. 3 im 1. OG Rechts mit einer Wohnfläche von 72,06 m2.
Aufteilung: Flur, kleine Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, großes Tageslichtbad.

* Wohnung Nr. 4 im 2. Obergeschoß Rechts mit einer Wohnfläche von 43,83 m2.
Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Duschbad.
Die Wohnung ist vermietet.

* Wohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 42,12 m2.
Aufteilung: Flur, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (renovierungsbedürftig), Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, kleine Galerie mit einer weiteren Schlafmöglichkeit.
Die Wohnung ist vermietet.

Besichtigungstermine:
Alle unsere Angebote über www.citimo-maio.de

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