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1A Rendite - Kapitalanlage - 3 Wohnungen im Paket zum TOP Komplettpreis!
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4000,00 EUR inkl. MwSt.Die Makler-Courtage beträgt 4000,- Euro (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) und ist verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++
IDEAL ALS KAPITALANLAGE!
3 Wohnungen zum Schnäppchenpreis (FESTPREIS). Zum Kauf steht dieses ansprechende und vermietete Wohnungspaket in Grevesmühlen. Normalerweise sind es 3 Wohnungen mit je 2 Zimmer/Küche/Bad. Derzeit sind zwei Wohnungen zu einer großen zusammengefasst. Insgesamt werden derzeit im Monat 720,- Euro Kaltmiete erzielt, also 8640,- Euro pro Jahr. Eine vierte Wohnung (2 ZKB) könnte günstig hinzu erworben werden, so dass dann zwei nebeneinander liegende Wohnhäuser mit je zwei Wohnungen erworben würden. Beide Häuser sind renovierungsbedürftig. Abgerundet wird das Angebot durch ein schönes ca. 400 qm großes Grundstück, einen alten Schuppen und Platz für 2 PKW.
Eine (zusammen gelegte) Wohnung mit 4 ZKB und ca. 90 qm Wohnfläche ist derzeit für 440,- Euro/Monat Kaltmiete vermietet. Eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 35 qm für 280,- Euro/Monat Kaltmiete.
Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 4000,- Euro (inkl. 19% MwSt.) ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und nach Rechnungsstelllung unmittelbar an den Makler zu zahlen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis ist angefordert und liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr ca. 1900. 3 Wohnungen - davon sind derzeit 2 zu einer zusammen gelegt. Insgesamt ca. 140 qm Wohnfläche. Dachboden. Eine 2 ZKB Wohnung könnte günstig dazu gekauft werden. Schuppen. PKW-Stellplätze. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Grundstück ca. 400 qm.
Lage
Zentral in 23936 Grevesmühlen gelegen. Entfernungen etwa: Wismar 19 Km, Lübeck 45 Km, Ostseebad Boltenhagen 17 Km. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Dienstleistungen, Discounter, Kindertagesstätten sowie Schulen sind schnell erreichbar. Gute Verbindung zur A20.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern