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Kapitalanleger *** 2 Wohnungen im Doppelpack ***

Preis: 165.000,00
Region: Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 7:00
Aufrufe: 0
ID: p42OpVW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 417.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ich biete ihnen heute zwei nebeneinander liegende Wohnungen für einen attraktiven Preis.
Eine 2 Zimmer Wohnung mit 67qm, sowie
eine 1 Zimmer Wohnung mit 51 qm.
Die Wohnungen liegen im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Hemshof.
Beide Wohnungen liegen im 3. Obergeschoss von insgesamt 5 Stockwerken eines sauberen und ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Mehrheit der vorhandenen 10 Wohneinheiten sind von Eigentümern bewohnt.
Beide Wohnungen verfügen über je einen Balkon und einer Gas Etagen Heizung und sind somit nicht von einer zentralen Heizanlage abhängig. Das spart Kosten und macht sie unabhängiger von großen Heizungsinvestitionen.
Die 1 Zimmer Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, das variabel als Wohn- und Schlafraum dienen kann, sowie über ein innen liegendes Duschbad. Sie ist seit 6 Jahren mit 400€ Kaltmiete/Monat sehr lukrativ vermietet.
Die 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und einer großen Wohnküche mit Balkon, sowie einem angenehmen Tageslicht Bad mit Wanne. Diese ist ebenfalls seit vielen Jahren bestens mit 400€ Kaltmiete/Monat vermietet.
Zur Ausstattung beider Wohnungen gehören noch ein Stellplatz im Hof, sowie ein geräumiger Keller.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem nicht alltäglichen Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m²

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