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ACHTUNG SCHNÄPPCHEN: Schicke 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Langen
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 87.24 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. Ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 305,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.24 m²
Zimmer: 4
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese sehr klassisch, aber gut aufgeteilte Wohnung, ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.
Die gepflegte Wohnung im 6 Obergeschoss erreichen Sie bequem vom Parkdeck aus mit einem Aufzug.
Sie betreten die Wohnung in einen geräumigen Flur, der neben einem Abstellraum und dem Gäste-WC zusätzlich Raum für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die große Diele, von der alle Räume sternförmig abgehen. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten sowie die nach Süden gerichtete Loggia. Nebem dem Wohnzimmer befindet sich ein Kinder-Gäste- oder ein Esszimmer, der Nutzen steht Ihnen offen. Angrenzend liegt das Elternschlafzimmer, mit genügend Platz für einen Schrank und ein großes Bett. Die praktische Einbauküche bietet Ihnen alles was im Alltag benötigt wird. Ein weiteres Zimmer lässt sich ebenfalls als Gästezimmer oder als Büro gestalten. Im klassischem weiss geflieste Badezimmer mit Badewanne rundet diese Wohnung ab.
Das zusätzliche Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für Sachen, die Sie nicht alltäglich nutzen.
Der Freiflächenstellplatz auf dem Parkdeck ist in diesem Angebot bereits inkludiert.
Zögern Sie nicht und schauen Sie sich dieses Schmückstück genauer an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
* Süd-Balkon
* Gäste-WC
* Freiflächenstellplatz im Hof (inklusive)
* moderne Transpondertechnik
* Aufzug
* Kellerraum
* sehr gute Anbindung an ÖVM
* gute Anbindung an Autobahn A661/A5
Lage
Langen liegt mitten im Rhein-Main-Gebiet und ist eine rund 36.000 Einwohner zählende Stadt im hessischen
Landkreis Offenbach. Sie liegt verkehrstechnisch günstig zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. In nur wenigen Fahrminuten sind die Autobahn in Richtung Frankfurter Kreuz und der Frankfurter Flughafen zu erreichen. Ebenso rasch gelangt man in den Nachbarort Neu-Isenburg mit dem größten und modernsten Einkaufszentrum der Region.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19,00%. Die Provision ist vom Käufer zu tragen. Alle Daten stammen von dritten, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Mit der Immobilienanfrage erklären sich die Interessenten einverstanden, dass die FINE Real Estate Advisors wegen Objektangebot telefonisch, schriftlich oder per E-Mail mit ihnen Kontakt aufnimmt.
Widerrufsrecht:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 17 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00