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***ACHTUNG: Schöne 2 oder 3 Zimmer Dachgeschosswhg. mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage von BN-Lessenich

Preis: 600,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 4:35
Aufrufe: 0
ID: P6ZXDmky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr gemütliche, helle und geräumige Dachgeschoss Wohnung in der 2. Etage eines ruhigen 3-Parteienhauses. Die Wohnung kann wahlweise als 2 - Zimmerwohnung mit sehr großem Wohnzimmer (ca. 35 qm) genutzt werden, ist von den derzeitigen Mietern aber mit einer Trennwand zur 3- Raumwohnung umfunktioniert worden. So gibt es ein abgetrenntes Arbeit- oder Gästezimmer bei immer noch großem Wohnraum.

Raumaufteilung:
- großes Wohnzimmer oder Wohnzimmer + Arbeitszimmer
- großer Sonnenbalkon
- Schlafzimmer mit viel Platz
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche
Stellplatz für Waschmaschine
- geräumige Eingangsdiele
- kleine Küche
- Abstellraum mit Fenster

Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze neben dem Haus (Im Mietpreis bereits enthalten)
1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenkeller.

Ausstattungsbeschreibung

+ isolierverglaste Fenster mit Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Laminatboden
+ modernes Tageslichtbad.
+ großer teilüberdachter Balkon

Lage

Ruhige Lage in einer Anliegerstrasse von Bonn-Lessenich(Meßdorf). Die umliegenden Felder und Wege laden zum Spaziergang, Joggen oder Radfahren ein.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Haltestelle von 2 Buslinien in ca. 150 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kurzer Weg nach Endenich, Duisdorf und in das Bonner Zentrum.

Sonstige Angaben

Wichtige Informationen:
Ideale Wohnung für Paare oder Singles, die eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre in Stadtnähe suchen. Leider nicht WG geeignet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. WICHTIG: Bei Anfragen bitte das Kontaktformular vollständig mit Name, Telefonnummer und Adresse ausfüllen damit wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen können und unnötige Nachfragen vermieden werden. Termiabsprachen erfolgen nur telefonisch und nicht per mail. Wir bitten höflich um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten. Am besten schreiben Sie kurz, für wen die Wohnung sein soll.

Für das Zustandekommen eines Mietvertrages nach Besichtigung wird folgendes von Ihnen benötigt:

- Mieter Selbstauskunft
- gültiger Personalausweis / Reisepass
- Bonitätsauskunft der SCHUFA
- Gehalts- / Einkommensnachweis

Alle Angaben und Maße beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritten die wir nach bestem Wissen geprüft haben, für deren Richtigkeit wir aber keine Gewähr übernehmen.

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