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Achtung, viel Platz! - Frisch saniertes Einfamlienhaus mit Vollkeller für Wohnzwecke
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 433 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 5.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 433 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wenn Sie viel Platz brauchen, die Ruhe liebe und trotzdem zentral leben möchten, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Erbaut 1978, wurde es im Jahr 2013 umfassend saniert und verfügt nun über eine attraktive Ausstattung. Der Vollkeller kann separiert werden. Hier ist viel Potential vorhanden, denn die Räume wurden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die moderne Heizungsanlage wird durch einen wasserführenden Kamin im Wohnzimmer unterstützt. Ein Kaminofen wurde zusätzlich im Keller eingebaut. Die Fassade wurde nach dem neusten Standard gedämmt (Vollwärmeschutz) und die Fenster haben eine Dreifachverglasung. Geschmackvolle Landhausdielen (Echtholz-Eiche) sind im Wohnzimmer verlegt worden. Die Bäder, Innentüren und Elektrik wurden ebenfalls komplett erneuert. Alle anderen Räume haben ebenfalls neue Fußbodenbeläge erhalten.
Es stehen auf dem Grundstück 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht und es wird zusätzlich eine Fläche von ca. 200 m², die im Eigentum der Gemeinde stehen kostenlos seit Jahren mit genutzt.
Lassen Sie sich von diesem Haus und der tollen Lage am Hang mit Weitblick gen Westen überzeugen.
Lage
Schwaan verfügt über eine Bahnanbindung Richtung Rostock und eine gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Schule. Rostock ist ca. 30 km entfernt und die Autobahn A 20 und A 19 jeweils ca. 8 km. Die Warnow, welche durch den Ort fließt, ist sehr beliebt bei Kanufahrern und lädt zu Spaziergängen ein. Das Haus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung (Tannenbergsiedlung) am Waldrand. Zu Fuß ist der Bahnhof in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Danke. Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.zeplien-immobilien.de Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Gemeinde Satow, Heller Weg 2a Umsatzsteuer-Nr. 079/292/02907 Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages. Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher