Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Region Hannover
AdC11-Neubau: TOP - Nur noch 1 Wohnung !
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: ca. 117.5 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 470.000,00
Käuferprovision: -Provisionsfreier Verkauf ! -
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
NEUBAU in Hannover-Mitte "Tor zur Nordstadt"
MFH mit 15 Wohneinheiten
2- 4,5 Zimmer Eigentumswohnungen
mit Loggia / Balkon
61 - 136 m² Wohnfläche
Tiefgaragenstellplätze / Stellplätze und Kellerraum
Fertigstellung Frühjahr 2016
Die angebotene 4-Zimmerwohnung ist barrierefrei und alters-/behindertengerecht !
Für diese Wohnung steht auch ein entsprechender behindertengerechter, breiterer Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
HANNOVER-MTTE - Am Tor zur quirligen Nordstadt, direkt am sonnigen Platz vor der Christuskirche gelegen, entsteht dieses Mehrfamilienhaus, das mit seiner außergewöhnlichen Fassade einen besonderen Blickfang bildet.
Wohnen mit bester Infrastruktur : Alle Dinge für den täglichen Bedarf, Geschäfte, Restaurants, Cafés, der Wochenmarkt auf dem bekannten Klagesmarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreicht.
Kurze Wege in die Innenstadt und zu den Sehenswürdigkeiten Hannovers, die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und dem Maschsee - dies alles zeichnet die attraktive Lage dieser Wohnungen aus.
Sonstige Angaben
Gern schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit Grundriss und Leistungsbeschreibung per Mail oder Post zu.
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung. Gern können Sie auch einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Rufen Sie uns einfach an :
Büro Postkamp 6 0511 - 62 52 20
Frau Hartge mobil 0172 - 546 54 26
Herr Tüzün mobil 0160 - 826 23 57
Wir beraten Sie gern !
Raumaufteilung:
Die Attraktivität dieser Eigentumswohnung ist nicht nur durch die Toplage gegeben, sondern der gut durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugen!
Ihre Vorteile auf einen Blick :
- barrierefreies Wohnen mit Aufzug
- hochwertige Ausstattung inkl. Parkett und Maler
- Fußbodenheizung
- Balkon
- großes modernes Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche (1,50 x 1,50 m)
- Sanitärobjekte und Fliesen von Markenherstellern,
- Duschtrennwand inklusive
- Multimediainstallation mit Datendosen in jedem
Wohnraum
- Kellerraum
- KfW70 - Standard
- Fernwärmeanschluss
- Tiefgaragenstellplatz optional
- provisionsfreier Verkauf
Diese Neubau ist schon aufgrund seiner außergewöhnlichen Fassade ein besonderer Blickfang. Backstein und Biberschwanz erzeugen durch ihre Ähnlichkeit in Farbe und Materialität einen monolithischen Gesamteindruck. Die Baustoffe sind abgestimmt auf die benachbarte Christuskirche, der als eine der schönsten Bauten des hannoverschen Architekten Conrad Wilhelm Hase eine besondere Stellung unter den Baudenkmälern der Stadt zukommt.
Bei der Wahl der Materialien für diesen Neubau wurde viel Wert auf Hochwertigkeit gelegt.
Selbstverständlich verfügt das Objekt über einen Lift und über eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.
Energetisch entspricht das Haus den neuesten Vorschriften der EnEV, daher ist mit niedrigen Verbrauchskosten zu rechnen.
Die Wohnung hat einen offenen Grundriss und wirkt mit dem naturfarbenen Parkettboden und den Fenstern mit niedriger Brüstung sehr hell, modern und freundlich. Der vom offenen Wohn- Küchenbereich begehbare Westbalkon liegt zum ruhigen Innenhof.