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AGBF: Geräumiges Dreifamilienhaus nahe S-Bhf. Waidmannslust

Preis: 645.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 11:11
Aufrufe: 0
ID: K1xzq24X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 645.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 11

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 645.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 302.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine geräumiges Dreifamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet und verfügt auf vier Ebenen mit ca. 200 m² Wohnfläche über insgesamt zehn Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer, einen Hauswirtschafts- sowei einen Heizungsraum. Das Mehrgenerationenanwesen gliedert sich in drei Wohneinheiten im je einer Einheit im Souterrain sowie im Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss wird derzeit als Gewerbeeinheit genutzt und bietet so eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

ALLE WEITEREN DETAILS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ!

Ausstattungsbeschreibung

Altbau , Außenstellplatz, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Einliegerwohnung, Garten/ - mitbenutzung, Gas, Gäste-WC, Keller, Renovierungsbedürftig, Saniert, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, Zentralheizung, Garage

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen guten und gefragten Wohnlage inmitten des von zahlreichen Grün- und Wasserflächen durchzogenen Bezirkes Berlin-Reinickendorf. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser, die von gepflegten Gartenanlagen umgeben sind. Diese Vorzüge werden optimiert durch die sehr gute Infrastruktur. Mehrere Bus- (X21, X 33, 124, 325) sowie S- (1, 85) und U-Bahnstationen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die B 96 ist der Anschluss an das Berliner Hauptverkehrsstraßennetz gewährleistet. Die in unmittelbarer Umgebung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte des täglichen Bedarfs), Kindergärten, Grundschulen, Sportplätze, Ärzte, Gastronomie etc. machen die Wohnlage attraktiv für Familien mit Kindern.

Sonstige Angaben

Energieausweis vorhanden:
ja

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Berlin

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