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AGBF: Luxuriöses Townhaus in bester Lage mit Blick auf den Jungfernsee

Preis: 675.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 1 September, 13:10
Aufrufe: 0
ID: 21LeljyW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 675.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 225 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 675.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 225 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende, exklusive Townhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² triumphiert auf dem ca. 225 m² großen Grundstück in Sondernutzungsrecht, welches auf einer ca. 4.200 m² großen parkähnlichen Anlage mit direktem Blick auf den Jungfernsee eingebettet ist. Die Wohnanlage wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet und erfüllt mit seinem repräsentativen Standard selbst gehobene Erwartungen.

...

FÜR WEITERE INFORMATIONEN SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Garten/ - mitbenutzung, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Kamin, Keller, Neubau , Parkett, Saniert, Seeblick, Tiefgarage, Zentralheizung

Lage

Eine sehr gute und gefragte Wohngegend in Potsdam. Zwischen Wasser und Wald gelegen, in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt. Die Straße liegt direkt in der Nauener Vorstadt am Jungfernsee und ist über die Grenzen der Hauptstadt hinaus als bevorzugte Wohnlage bekannt.
Die Nauener Vorstadt besticht durch Ihre weitläufigen Wasser und Waldgebiete, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Cafébesuchen einladen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Des Weiteren befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der näheren Umgebung. Über die Avus und über die Königstraße erreichen Sie den Kurfürstendamm in ca. 35 Minuten.

Sonstige Angaben

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Energieausweis vorhanden:
ja

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Bundesland: Brandenburg

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