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AGBF: Massives Einfamilienhaus im Landkreis Oberkrämer 1
Kaufpreis: € 334.900,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 750 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 334.900,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein traumhaftes Einfamilienhaus im beliebten Nordberliner Umland, welches im Jahr 2001 in massiver Bauweise auf einem ca. 750 m² großen Eckgrundstück errichtet wurde. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Es verteilen sich insgesamt fünf Zimmer auf ca. 133 m² Wohnfläche über zwei Ebenen zuzüglich einer ca. 8 m² großen Schlafgaube im Dachgeschoss sowie weiteren ca. 88 m² Fläche im tagesbelichteten Untergeschoss. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet und überzeugt mit einem großen Wohn- und Essbereich, der darüber hinaus Zugang zur großen Sonnenterrasse bietet. Ein Kamin lädt zu gemütlichen Abendstunden ein und die angrenzende Küche verfügt über alle Einbauten in einem zeitgemäßen Design.
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Ausstattungsbeschreibung
Außenstellplatz, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garage, Garten/ - mitbenutzung, Gartenterrasse, Gas, Gäste-WC, Gepflegt, Kamin, Keller, Modernisiert, Neubau , Saniert, Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt im Remontedepot Bärenklau, eine ehemalige königlich-preußische Militäreinrichtung und Verwaltungseinheit.
Bärenklau ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer und liegt im wunderschönen Landkreis von Oberhavel, mitten im Havelländischen Luch und etwa 10 km nordwestlich von Berlin, nahe der A10 gelegen und über die Abfahrt Oberkrämer in ca. 4 km erreichbar. Die Fahrtzeit mit dem PKW bis Berlin-Reinickendorf beträgt lediglich 15 Minuten.
Bärenklau verfügt über einen Kindergarten, einen Sportplatz, zahlreiche Spielplätze, einen Bahnhof sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung um den Mühlensee lädt zu Fuß- und Radwandertouren ein. Im nahegelegenen Ort Vehlefanz finden Sie die einzige heute noch erhaltene Mühle im ganzen Kreis Oberhavel. Die heutige Museumsmühle steht unter Denkmalschutz.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 229,00 m², Bundesland: Brandenburg