AGBF: Neubau-Gartenwohnung in grüner Lage von Friedrichshain - Fred Eleven

Kaufpreis: € 679.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 679.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2018

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Fred Eleven:
In diesem Neubau mit insgesamt 7 Wohnungen, der sich im Rücken eines sanierten Altbaus, im sogenannten Gartenhaus, befindet, werden bis März 2018 exklusive Wohnwelten auf insgesamt 4 Etagen entstehen.

Die Maisonetten wurden architektonisch so gelöst, dass sich die Wohnebenen jeweils überkreuz versetzt befinden. Durch diesen Grundriss haben Sie die Möglichkeit ideal mit der Sonne zu wandern.
Großformatige und bodentiefe Fensterflächen sowie die lichten Raumhöhen von ca. 2,72 m sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Diese Erdgeschoss-Wohnungen sind schier ein Traum inmitten der Stadt. Sie verfügen über einen privaten Gartenbereich mit gemütlichen Terrassen. Auch im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer tollen und hochwertigen Ausstattung: edle Parkett-Böden, Wohlfühl-Bäder und vor allem viel Platz.

Fred Eleven bietet für jeden das richtige Angebot - und diese Wohnung mit Ihren ca. 158 m² ist ein echter Familien-Traum: Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten viel Platz für Ihre wachsenden Ansprüche.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und stellen Sie sich aus dem Ausstattungskatalog Ihre persönliche Note zusammen.

Ausstattungsbeschreibung

Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Duplex, Erdgeschoss, Erstbezug, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garten/ - mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller, Maisonette, Neubau-Erstbezug, Neubau , Parkett, Selbstnutzung, Tiefgarage, unvermietet, Zentralheizung

Lage

Wie vom Tellerwäscher zum Millionär entwickelte sich Friedrichshain zu einem absoluten Trendviertel. Im urbanen Friedrichshain, eingebettet zwischen internationalen Multikonzernen wie Universal Music, MTV, BASF oder Mercedes Benz, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße die Fredersdorfer Straße 11. Mit diversen Hotspots in der Umgebung, wie der bekannten Oberbaumbrücke, der weltberühmten Eastside-Gallery befinden Sie sich in ausgesprochen guter Nachbarschaft. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast. Hierzu laden Sie die Simon-Dach-Straße, die Oranienstraße in Kreuzberg oder die verschiedensten Lokalitäten am Hackeschen Markt ein. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr vervollständigen die hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Angaben

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3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
nein

Stichworte:
Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen