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AGBF: Luxus-Erdgeschoss in bester Lage von Friedrichshain - Fred Eleven
Kaufpreis: € 730.000,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 730.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Fred Eleven:
In diesem Neubau mit insgesamt 7 Wohnungen, der sich im Rücken eines sanierten Altbaus, im sogenannten Gartenhaus, befindet, werden bis März 2018 exklusive Wohnwelten auf insgesamt 4 Etagen entstehen.
Die Maisonetten wurden architektonisch so gelöst, dass sich die Wohnebenen jeweils überkreuz versetzt befinden. Durch diesen Grundriss haben Sie die Möglichkeit ideal mit der Sonne zu wandern.
Großformatige und bodentiefe Fensterflächen sowie die lichten Raumhöhen von ca. 2,72 m sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Diese Erdgeschoss-Wohnungen sind schier ein Traum inmitten der Stadt. Sie verfügen über einen privaten Gartenbereich mit gemütlichen Terrassen. Auch im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer tollen und hochwertigen Ausstattung: edle Parkett-Böden, Wohlfühl-Bäder und vor allem viel Platz.
Fred Eleven bietet für jeden das richtige Angebot - und diese Wohnung mit Ihren ca. 174 m² ist ein echter Familien-Traum: Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten viel Platz für Ihre wachsenden Ansprüche.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und stellen Sie sich aus dem Ausstattungskatalog Ihre persönliche Note zusammen.
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Duplex, Erdgeschoss, Erstbezug, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garten/ - mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller, Maisonette, Neubau-Erstbezug, Neubau , Parkett, Selbstnutzung, Tiefgarage, unvermietet, Zentralheizung
Lage
Wie vom Tellerwäscher zum Millionär entwickelte sich Friedrichshain zu einem absoluten Trendviertel. Im urbanen Friedrichshain, eingebettet zwischen internationalen Multikonzernen wie Universal Music, MTV, BASF oder Mercedes Benz, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße die Fredersdorfer Straße 11. Mit diversen Hotspots in der Umgebung, wie der bekannten Oberbaumbrücke, der weltberühmten Eastside-Gallery befinden Sie sich in ausgesprochen guter Nachbarschaft. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast. Hierzu laden Sie die Simon-Dach-Straße, die Oranienstraße in Kreuzberg oder die verschiedensten Lokalitäten am Hackeschen Markt ein. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr vervollständigen die hervorragende Infrastruktur.
Sonstige Angaben
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3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
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Energieausweis vorhanden:
nein
Stichworte:
Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen