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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau in bester Lage von Friedrichshain 1

Preis: 291.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 15 August, 9:15
Aufrufe: 0
ID: m1dNOz94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 291.500,00

Wohnfläche: ca. 103.8 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 291.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 229,94

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.8 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss im Quergebäude eines im Jahr 1900 gebauten klassischen Altbaus. Der große Balkon mit West-Ausrichtung kann aus dem Wohnzimmer sowie auch aus der Küche betreten werden. Das Badezimmer ist sehr groß, verfügt über ein Fenster und einer Badewanne. Gäste-WC und Abstellraum sind vorhanden. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig. Mit den Dielenböden, ca. 3 m hohen Decken und breiten Räumen macht sie einen sehr geräumigen Eindruck. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung ist vermietet.

Ansprechpartnerin Frau Beyer: Tel. 0179 5121005 oder 030 247 274 13

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist mit Zentralheizung auf Fernwärmebasis ausgestattet. Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sowie Fahrradstellplätze im Hof stehen zur Verfügung.

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Küche
- Abstellraum
- großer Balkon mit Westausrichtung
- separates WC

Lage

Das Objekt befindet sich in einem des beliebtesten Wohnkiezes von Berlin im Stadtbezirk Friedrichshain in 10 Gehminuten vom Volkspark mit seinem populären SEZ Berlin (Sport-und Erholungs-Zentrum). Die Straße selbst ist eine wenig befahrene Straße mit einigen kleinen Läden für täglichen Bedarf. Die bekannte Einkaufs- und Spaziermeile von Berlin, die Karl-Marx-Allee liegt in 800 m von dem Haus entfernt.

Die hervorragende Anbindung zum Stadtverkehr ist hier durch die zentrale Lage bedingt. Die Straßenbahn ist in ca. 5 Minuten und die U-5 (Weberwiese) in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier aus dauert die U-Bahnfahrt bis zum Alexanderplatz nur 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 103,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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