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AGBF: Sanierungsobjekt!! Eigentumswohnung im Souterrain

Preis: 195.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 11:15
Aufrufe: 0
ID: GyOD50Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 9,52 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 9,52 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Hausgeld: € 505,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 46.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zu veräußernde Eigentumswohnung ist Bestandteil eines zwei geschossigen Mehrfamilienhauses, welches um das Jahr 1900 errichtet wurde. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain, trotz dessen ist Sie lichtdurchflutet und hell. Um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen, bedarf es einiger Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Bei einer Wohnfläche von ca. 135 m² haben Sie eine Menge Platz, um die Arbeiten an Ihre Wünsche anzupassen und Ihren Ansprüchen gerecht zu werden.

...

FÜR WEITERE INFORMATIONEN SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau , Bezug nach Vereinbarung, Dielen, Etagenheizung, Gas, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, Souterrain, unvermietet

Lage

Diese Wohnlage im beliebten Berlin-Lichterfelde ist geprägt von eleganten Villen, idyllischen Baumalleen und liebevoll gestalteten Vorgärten. Diese Residenz ist ruhig, aber dennoch recht zentral gelegen. Im direkten Umfeld findet mal alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Schlossstraße sowie ein attraktives Gastronomie- und Freizeitangebot lassen keinerlei Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Innerhalb weniger Schritte erreicht man zahlreiche Busstationen, die in fast jede Richtung Berlins führen und der S-Bahnhof Botanischer Garten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Zur Stadtautobahn sind es nur einige Fahrminuten.

Sonstige Angaben

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Energieausweis vorhanden:
ja

Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Bundesland: Berlin

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