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Sanierungsobjekt in Altbau - Souterrain

Preis: 189.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 7 September, 1:31

ID: x4NNQPB4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 112.59 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%) Beim Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112.59 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ehemalige Gewerbe-Einheit im Souterrain im ruhigen Hinterhaus, die zu sanieren ist und die in eine Wohnung ausgebaut werden kann. Küche und Badezimmer müssen noch eingebaut werden. Sie kann mit einer darüber liegenden, bereits sanierten Wohnung im 1. OG zu einer Maisonette-Wohnung verbunden werden. Die Wohnung im 1. OG ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Wir können Ihnen die Wohnung im 1. OG als separates Angebot zusammen mit der hier angebotenen Wohnung im Souterrain anbieten. Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Im Zuge des Ausbaus ist die Ausgestaltung einer 3,5- oder 4-Zimmer Wohnung möglich. Dazu kommt die darüber liegende Wohnung mit weiteren 2 Zimmern.

Dieser Einheit ist ein Gartengrundstück zugeordnet

Der Kaufpreis beträgt € 1.679,00 pro m²

Lage

Die Einheit befindet sich im Herzen von Friedenau, das gesamte Umfeld ist von hochherrschaftlichen Altbauten geprägt. Im Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum an der Steglitzer Schlosstraße ist schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: es handelt sich nicht um eine bezugsfertige Wohnung! Diese Einheit muss erst noch zu einer Wohnung ausgebaut werden!

Bitte beachten Sie auch, dass es sich um eine Einheit im Souterrain handelt!

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

Anfragen gerne auch an: [email protected]

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