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Ahlen: 13 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in gefragter Wohnlage

Preis: 2.480.000,00
Region: Ahlen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 3:52
Aufrufe: 0
ID: K48Rxpx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.480.000,00

Wohnfläche: ca. 3171 m²

Zimmer: 147

Grundstück: ca. 8073 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.480.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 3171 m²

Grundstück: ca. 8073 m²

Zimmer: 147

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 421.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen exklusiv 13 vermietete Mehrfamilienhäuser in gefragter Lage von Ahlen an. Die Häuser wurden ca. 1963 auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 8.073 m² erbaut.

Die ca. 3.171 Wohnfläche verteilen sich auf 46 Einheiten, die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und 80 m². In den Häusern liegen fünfzehn 4-Zimmer-Wohnungen, fünfundzwanzig 3-Zimmer-Wohnungen und sechs 2-Zimmer-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie einen Balkon. Derzeit findet eine Sanierung der Fenster statt.

Bis auf zwei Wohneinheiten, sind alle Wohnungen vermietet.

Die Energiebedarfswerte dieser Immobilien liegen zwischen 128 und 421 kWh/(m²a). Im Rahmen einer Besichtigung stellen wir Ihnen selbstverständlich zu jedem Objekt den dazugehörigen Energieausweis zur Verfügung!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das von uns angebotene Investitionsobjekt befindet sich zentrumsnah in Ahlen, im Kreis Warendorf. Die Stadt Ahlen liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 1 und A 2 und ist somit infrastrukturell gut angebunden. Durch den Bahnhof Ahlen ist eine überregionale Anbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, an das Ruhrgebiet und andere größere Städte im Münsterland und in Ostwestfalen gegeben.

Umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern und Reihenhäusern, vielen Grünflächen und ruhigen Kleinstraßen bietet die Wohnanlage ein familienfreundliches Umfeld.
Im ca. zwei Kilometer entfernten Stadtzentrum gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Banken und diverse Einkaufsgelegenheiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 46, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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