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ALL-INCLUSIVE-Neubau-Stadtvilla auf Ihrem oder unserem Grundstück
Kaufpreis: € 249.800,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 590 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.800,00
Käuferprovision: Es fällt keine Courtage an!
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 54.62 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Baubeginn auf Ihrem Grundstück sofort nach Baugenehmigung.
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Ausstattungsbeschreibung
- Freie Grundrissplanung
- Kaufpreis Haus inkl. Bodenplatte und Grundstück
- INCLUSIVE MALER, TEPPICH U. EINBAUKÜCHE (Wert € 5.000,00)
- zzgl. Kaufnebenkosten, Keller, usw.
- 22° Dachneigung
- Wertstabile Dacheindeckung
- 3-fach isolierverglaste Fenster (6-Kammer-System)
- Hochwertige Granit Außen- und Innenfensterbänke
- Höchste Bauqualität, kurze Bauzeit durch massive Bauweise in Porenbeton, monolithisch!
- Energiestandard nach der ENEV 2016
- Energieeffizienzklasse A
- Endenergiebedarf 54,62 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Energiebedarfsausweis
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerungsart Gas
Lage
Scharbeutz ist mit seinen über 10.000 Einwohnern eine Gemeinde an der Lübecker Bucht der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Scharbeutz gehörte 2002 zu den 10 wichtigsten Fremdenverkehrszentren Schleswig Holsteins.
Der Ortsteils Pönitz ist 5,4 km vom Ostseestrand entfernt ist per Auto von Scharbeutz in 7 Minuten erreichbar. Pönitz gab dem Kurgebiet Pönitzer Seenplatte in der Holsteinischen Schweiz seinen Namen.
Die Pönitzer Grund- und Gemeinschaftsschule und der Kindergarten vom Neubaugebiet fußläufig gut zu erreichen.
Die Gemeinde Scharbeutz bietet darüber hinaus eine breite medizinische Versorgung mit weiteren Ärzten, Zahnärzten und Apotheken. Der Einzelhandel ist hier auch mit dem Hintergrund des Fremdenverkehrs sehr gut ausgebildet. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote vervollständigen die Infrastruktur von Scharbeutz.
Pönitz liegt an der B 432, der alten Chaussee Altona Hamburg - Neustadt von 1845 und verfügt über einen Bahnhof an der Strecke KielLübeck zwischen Bad Schwartau und Eutin. Die nächste Autobahnanschluss-stelle ist Abfahrt 16 Scharbeutz, Pönitz, Bad Segeberg an der A 1 (ca. 4km).
Sonstige Angaben
Wenn Sie bereits eine Immobilie besitzen, die Sie dann verkaufen möchten, ermitteln wir gern für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen mit 30 jähriger Berufserfahrung zur Seite. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen