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ALLEINVERMIETUNGSAUFTRAG - MAARWEG-CENTER hell und kommunikativ in Braunsfeld - PROVISIONSFREI - JLL

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 5:10
Aufrufe: 2
ID: K6BGGg1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2990.4 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Kantine, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2990.4 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 278.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ansprechende Gebäude bietet moderne Büroflächen, welche individuell gestaltet und aufgeteilt werden können. Im Zentrum des 5-geschossigen Gebäudes liegt ein großzügiger, begrünter Innenhof, der für Ruhe und eine optimale Belichtung der Büros sorgt.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Köln-Ehrenfeld. Namhafte Unternehmen wie z. B. Deutsche Telekom, AXA Customer Care GmbH, 1World Sync GmbH, Ford Bank, Robert Bosch GmbH, GAG Immobilien AG u. v. m. haben sich hier bereits niedergelassen. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt. Ehrenfeld bietet rund um die nahe gelegene Venloer Straße eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.08.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 278,70 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 22423,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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