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ALLES AUF EINER EBENE 26
Kaltmiete: € 720,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 720,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.440,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-01
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung auf einer Ebene eines Dreifamilienhauses bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten, die das Leben leichter machen.
Aufgrund der Hanglage des Hauses können Sie sowohl eine Loggia mit Markise als auch die angelegte, teilweise überdachte Terrasse auf der anderen Seite der Wohnung nutzen.
Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Sie betreten die Wohnung über den Terrassenbereich und können hier Ihre Einkäufe gleich in der angrenzenden Wohnküche abstellen. Die Einbauküche in L-Form aus echtem Eichenholz bietet durch die zum Essbereich hin offene Längsseite einen Tresen, wodurch Sie ungestört arbeiten können ohne von Ihren Gästen abgeschirmt zu sein.
Das großzügige Wohnzimmer ist hell gefliest und verfügt über breite Fensterfronten, die den Blick nach draußen freigeben.
Über einen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Bad en Suite ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Badmöbeln und WM-Anschluss. Zusätzlich befindet sich nebenan praktischerweise noch ein Gäste-WC. Außerdem können Sie Ihre Garderobe gesondert unterbringen und verfügen des weiteren über eine kleinen Abstellraum.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für Ihren PkW.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- helles Wohnzimmer durch breite Fensterfronten
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Bad en Suite (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Badmöbeln und WM-Anschluss)
- Einbauküche aus Eiche-Echtholz inkl. Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank ohne Gefrierfach
- Gäste WC
- Garderobe
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- teilweise überdachte Terrasse
- Loggia mit Markise
- 1 Stellplatz
Lage
Dohren ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört der Samtgemeinde Tostedt an. Sie wurde in der jüngsten Vergangenheit verstärkt als Wohnstandort entdeckt.
Attraktiv ist Dohren durch die Wohnlage im Grünen und die Nähe zu Tostedt oder auch zu Hollenstedt. Tostedt ist 4 km entfernt und verfügt über ein weitreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen sowie den darüber hinaus reichenden Bedarf. Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind vorhanden. Eine Kindertagesstätte befindet sich sogar direkt in Dohren.
Das Angebot zur Freizeitgestaltung ist ebenfalls groß: Tennis, Reiten, Wandern, Golf und vieles mehr. Die Sportanlage der S.V. Dohren e.V. umfasst zwei Fußballfelder, ein Baseballfeld, ein Sporthaus, ein Geräteschuppen und eine Flutlichtanlage.
Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Ein gut ausgebautes Wegenetz lädt zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß ein. Zahlreiche Wiesen mit Bächen und Flüssen liegen dazwischen und gestatten immer neue Eindrücke. Gelbe Rapsfelder unterbrechen im Mai das vielfältige Grün der Landschaft.
Dohren und Umgebung wird vom Dohrener Mühlenbach durchflossen. Früher war die Landschaft Dohrens durch Dornenhecken geprägt. Daher stammt auch der Ortsname. Inzwischen prägen Wälder, Äcker, Teiche und Heide das Landschaftsbild.
Über die Anschlussstelle Hollenstedt A1 ist man in ca. 45 PKW Minuten in Hamburg oder Bremen. Die nächste Bahnstation mit Anschluss an den HVV befindet sich in Tostedt.
Sonstige Angaben
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Grundsteuer, Versicherung etc.) und die Kosten für Heizung und Wasser. Die Nebenkosten werden mit dem Vermieter abgerechnet.
Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Eine Haustierhaltung ist nur eingeschränkt gestattet und vorab mit dem Vermieter abzustimmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen