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Alles auf einer Ebene! Moderner Winkelbungalow in ruhiger Lage zwischen Asbach und Neustadt/Wied
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 630 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer bezugsfreien Immobilie in gutem Zustand? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieser Winkelbungalow wurde 2004 in Fertigbauweise von der Firma Danhaus errichtet. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.
Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Beide Terrassen sind von hier zu erreichen. Direkt hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport, sehr praktisch!
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die isolierverglasten Kunststofffenster (teilweise bodentief) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Dachraum - über eine Einschubtreppe erreichbar - bietet zusätzlichen Abstellraum.
Die ideale Immobilie für die kleine Familie oder für diejenigen, die es werden wollen. Aber auch eine Einzelperson oder ein Paar finden hier ein schönes zu Hause.
Einziehen und wohlfühlen!
Eine Besichtigung lohnt sich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Lage
Die Immobilie befindet sich ca. 3 km von 53577 Neustadt/Wied entfernt. Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung.
Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln. Deshalb ist diese Lage ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1