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Als Kapitalanlage. Vermieteter ebenerdiger Laden oder Büro zentral in Happing

Preis: 199.000,00
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 1:43
Aufrufe: 0
ID: l138pYyK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 199.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57%€ inkl Ges. Mwst. vom Kaufpreis zahlbar ab Notarielller Beurkundung inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a)

In Bestlage
Zentrales Büro oder Laden in Happing
Dieses ebenerdige Büro mit großen Schaufenstern liegt sehr zentral in Happing
Im Vorderen Bereich hat man einen sehr großen Raum den man vielseitig nutzen kann.
Ein Badezimmer mit WC und Dusche liegt im hinteren Bereich sowie die große Küche mit EBK und Platz für einen Esstich.
ein offener Abstellbereich zur Lagerung befindet sich im Durchgangsbereich.
Es gibt einen Vordereingang und einen hinteren Eingangsbereich. derzeit für 750 Euro kalt zzgl.100 euro Nk vermietet
Ein Kellerabteil derzeit vermietet, 2 Aussenstllplätze je 10.000 Euro und ein umgemauerter TG Stellplatz mit Tür( seit 20 Jahren als Lagerraum Vermietet) für 15.000 Euro gehören zu dem Objekt dazu.

Objektbeschreibung

In Bestlage
Zentrales Büro oder Laden in Happing
Dieses ebenerdige Büro mit großen Schaufenstern liegt sehr zentral in Happing
Im Vorderen Bereich hat man einen sehr großen Raum den man vielseitig nutzen kann.
Ein Badezimmer mit WC und Dusche liegt im hinteren Bereich sowie die große Küche mit EBK und Platz für einen Esstich.
ein offener Abstellbereich zur Lagerung befindet sich im Durchgangsbereich.
Es gibt einen Vordereingang und einen hinteren Eingangsbereich. derzeit für 750 Euro kalt zzgl.100 euro Nk vermietet
Ein Kellerabteil derzeit vermietet, 2 Aussenstllplätze je 10.000 Euro und ein umgemauerter TG Stellplatz mit Tür( seit 20 Jahren als Lagerraum Vermietet) für 15.000 Euro gehören zu dem Objekt dazu.

Ausstattungsbeschreibung

Große Schaufenster
großer Büro/ Ladenraum
Küche mit EBk
Bad mit Wc und Dusche

Lage

Das Angebotene Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage am südlichen Stadtrand von Rosenheim in einem Wohn/ Gewerbegebiet. Vom Objekt aus haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Die begehrten Badeseen des Rosenheimer Südens sowie den Happinger See erreichen Sie zu Fuß oder per Fahrrad. Ebenso ist eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Stadt in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
Absolute bestlage in Happing.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Stadtzentrumslage

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