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Altbau aus 1906 mit Garten und hohen Decken (vermietet)

Preis: 320.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 25 September, 9:04
Aufrufe: 3
ID: n1KpGPWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 85.25 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 6,25%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.25 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über 4 Etagen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und einen Kellerraum, der direkt von der Wohnung über eine Treppe erreichbar ist. Dieser Raum wird als Büro genutzt.
Folgende Räume sind vorhanden: Wohnzimmer, Gäste-WC, Bad, Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und der Kellerraum.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Heizkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger "Gas". Die Wasserkosten werden mit den Mieten abgerechnet. Die Miete beträgt € 827,80 inkl. € 64,- Nebenkosten.

Ausstattungsbeschreibung

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung
Baujahr: 1906
Energieverbauchswert: 161,6 kWh/(m²*a)

Lage

Attraktive Lage in Eimsbüttel/Altona mit Tradition, zwischen Sternschanze und St. Pauli gelegen. Aufgrund der Lage ist eine ständige Vermietung gewährleistet. Die Wohnung liegt mitten im Stadtbereich und dennoch ruhig.
Ob Ärzte, Schulen und Kindergärten, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Einrichtungen. Alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens, finden Sie in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1906
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 161,6 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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